近日，滨湖有个楼盘 火——位于金融板块，现房在售，价格处于目前区域新房价格极低值，双 配套，支持公积贷款……吸引了很多购房者的关注。小编知道滨湖现在在售新房房源比较少，现房更是“珍稀物种”，难得一遇，但是房子到底品质怎么样？是不是符合购房者的预期呢？不亲自走一遭好像说不出所以然，于是我来到了这里——华冶新天地！

一、项目简介

华冶新天地位于合肥市滨湖区，位于云谷路和西藏路交口西南角。小区分为南区和北区，中间以小区自带商业街为界。项目南侧是正在建设中的文一·豪门金地项目，西侧是合肥云谷，北侧是合肥市四十楼中南校区，东侧是农业银行。周边道路建设状况总体良好，云谷路部分路段在建中，但是路面较为整洁，对行车没有影响。远观小区是清新整洁的，淡黄色的外墙面与周边建筑自然融合，小区内部和商业街外沿绿化到位，环境自然宜人。

据介绍在景观、环境方面，该项目采用了雨水回收利用灌溉系统、垃圾分类回收生物处理系统，LED景观照明系统，地下停车位自然采光等等高科技元素，让节能环保生活理念如影随形于建筑本身。可以说是 厉害了！

二、项目配套

华冶新天地除了项目自身实力强劲之外，项目的配套也是一大亮点。首先，从交通来说，四周道路四通八达，路网丰富，并在不断完善中，驾车前往极为便利；公共交通方面，乘坐快速公交1路、18路至滨湖时代广场下，步行可到达；或转乘61路至滨湖欣园、63路至合肥市四十六中南校区站可到达。 资源配套方面，项目周边有康康欣园幼儿园，红缨时代幼儿园，划定的中 小区分别是合肥市四十六中南校区和合肥师范 四小，各个 与小区之间距离较近，就学方便省心。医疗方面，有滨湖医院。商业方面世纪金源购物 、永辉超市、居然之家、合家福超市距离项目较近，周边的住宅底商和沿街商业配套能够满足小区居民日常生活需求。

合肥市四十六中南校区和合肥师范 四小近在咫尺

周边配套

三、在售状况

华冶新天地在售5#，户型面积91㎡、110㎡，均价17500元/㎡。具体价格与楼层，房间位置等因素相关，价格浮动区间较大。销售火爆，早到早选好户型。

5#位置

5#位于校区北区正门入口的位置，楼栋南侧是地下车库入库口，没有高层住宅遮挡，整栋朝南楼采光良好。5#共计32层，实际31层，1层非住宅，2梯4户，合计124户。该楼栋两个户型，分别是约91㎡、110㎡。110平米户型是两间边户，91平米户型是中间户。户型详情可见下段。

无遮挡，整栋朝南采光好

四、在售户型

B5-1户型——109.40㎡，3室2厅1卫1厨

B5-1户型建筑面积109.4㎡，3室2厅1卫1厨。户型方正，南北通透。主卧、次卧、书房三室均朝南，其中书房和主卧均配有露台，保证了居住者的舒适和室内良好采光，除菌祛湿。客厅面积较大，且 主阳台，保证了室内良好的采光。该户型实质是3+1室户型，入户设备平台可以改造成一个卧室。

B6-2户型——90.69㎡，3室2厅1卫1厨

B6-2户型建筑面积90.69㎡，3室2厅1卫1厨。户型方正，三室朝南，在小户型中是较为珍稀的户型。整个户型动静分离设计到位。客厅和餐厅面积较大，且 大宽面主阳台，保证了室内良好的采光。