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[摘要] 置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本周最新的房价动态。
置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本周最新的房价动态。
据房天下数据统计，4月第4周合肥新房价格14602元/平，环比上周下跌0.03%。从区县角度来看，本周合肥房价新房价格最高的区县是滨湖30121元/平，涨幅最大的区县是蜀山20647元/平，环比上周上涨0.09%，跌幅最大的区县是瑶海20936元/平，环比上周下降0.14%。
一、合肥新房价格情况
4月第4周合肥新房价格14602元/平，环比上周下跌0.03%。
图1：合肥新房价格走势
数据来源：房天下研究院
二、区县新房价格情况
从具体区县来看，本周合肥新房价格前三名是滨湖30121元/平、包河22830元/平、庐阳21981元/平，后三名是庐江7793元/平、长丰8377元/平、巢湖8785元/平。其中，涨幅最大的区县是蜀山20647元/平，环比上周上涨0.09%，跌幅最大的区县是瑶海20936元/平，环比上周下降0.14%。
| 区县 | 价格（元/平） | 涨跌幅(%) |
| 蜀山 | 20647 | 0.09 |
| 滨湖 | 30121 | 0.00 |
| 包河 | 22830 | 0.00 |
| 庐阳 | 21981 | 0.00 |
| 经开 | 21758 | 0.00 |
| 高新 | 19721 | 0.00 |
| 政务区 | 19000 | 0.00 |
| 新站 | 15788 | 0.00 |
| 肥东 | 11923 | 0.00 |
| 巢湖 | 8785 | 0.00 |
| 庐江 | 7793 | 0.00 |
| 长丰 | 8377 | -0.05 |
| 肥西 | 13731 | -0.07 |
| 瑶海 | 20936 | -0.14 |
三、热搜楼盘TOP10
相比周边项目，人气热盘往往具有更多的优势条件和升值空间。房天下根据热门榜单、热搜情况等发现，本周最受关注的项目楼盘为招商保利臻悦。招商保利臻悦位于合肥包河南二环与西递路交口，由合肥朗盛房地产开发有限公司精心打造，项目正持续推售中,最新参考价格为20630.99元/平方米，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，（招商保利臻悦）楼盘价值评分为9.7分。
| 2024年4月第4周合肥热搜楼盘TOP10 | |||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 物业类型 | 价格 | 热搜指数 |
| 1 | 招商保利臻悦 | 包河 | 住宅 | 20630.99元/平方米 | 121 |
| 2 | 滨投置地·璟玺 | 包河 | 住宅 | 22000元/平方米 | 38 |
| 3 | 滨投置地·珺玺 | 包河 | 住宅 | 待定 | 30 |
| 4 | 世茂国风 | 高新 | 别墅 | 26911元/平方米 | 29 |
| 5 | 晶宫山水拾光 | 蜀山 | 住宅 | 25500元/平方米 | 28 |
| 6 | 招商中海置地璟园 | 经开 | 住宅 | 22500元/平方米 | 20 |
| 7 | 望雲 | 滨湖 | 住宅 | 29000元/平方米 | 19 |
| 8 | 徽创·未来城 | 肥西 | 住宅 | 16100元/平方米 | 19 |
| 9 | 北城明珠 | 长丰 | 住宅 | 4500元/平方米 | 12 |
| 10 | 中铁臻庭 | 包河 | 住宅 | 23000元/平方米 | 12 |
四、近期新房开盘情况
据房天下监测，近期合肥共10楼盘开盘加推，项目主要以住宅为主。其中蜀山1个，滨湖1个，包河3个，新站1个，经开2个，瑶海2个。
| 近期合肥新房开盘加推情况 | ||||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 开盘时间 | 开盘价格 | 主力户型 | 开发商 |
| 1 | 招商·奥体公园 | 新站 | 2023年4月22日登记滨奥花园G9#Y5# | 16500元/平方米 | ||
| 2 | 中铁建·花语江南 | 包河 | 23500元/平方米 | 三居/四居 | 合肥京朗房地产开发有限公司 | |
| 3 | 中骏世界城 | 包河 | 2022年06月30日加推二期3#、二期5#、二期6# | 25500元/平方米 | 三居/四居 | 合肥骏沃房地产开发有限公司 |
| 4 | 皖投·云启锦悦 | 经开 | 2023年5月20日登记6# | 24412元/平方米 | 二居/三居 | 安徽启信置业有限责任公司 |
| 5 | 招商四季臻邸 | 包河 | 2024年3月12日开盘21#楼 | 25506.06元/平方米 | 三居/四居 | 合肥新浩房地产开发有限公司 |
| 6 | 望雲 | 滨湖 | 2024年2月3日开盘Y30# | 29000元/平方米 | 三居/四居 | 合肥滨润置业有限公司 |
| 7 | 龙湖亚伦·央璟颂 | 经开 | 2024年1月2日开盘G1# | 30000元/平方米 | 三居/四居 | 合肥瑞伦房地产开发有限公司 |
| 8 | 龙湖亚伦·璟云上府 | 瑶海 | 2024年3月26日开盘3#5#10# | 23541.9元/平方米 | 三居/四居 | 合肥好瑞房地产开发有限公司 |
| 9 | 伟星宸ONE | 瑶海 | 登记时间:2023-12-30 15:00:00至2024-1-2 15:00:00 | 23000元/平方米 | 三居/四居 | 合肥和泰置业有限公司 |
| 10 | 招商天青臻境 | 蜀山 | 2024年2月6日开盘11#13# | 25098.57元/平方米 | 三居/四居 | 合肥铭盛房地产开发有限公司 |
新房城市，区县，商圈和楼盘均价由房天下研究院使用楼盘开发商提供的近期开盘销售价格计算得出，仅供市场参考，不用于商业用途。
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