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[摘要] 文德?凯旋门给你想要的未来,区域价值持续升温,文德凯旋门实力巨献,打造水家湖人居新标杆。
9月30日上午,备受市民关注的阜阳北路高架桥全线通车,魏武路以南地面道路也将同步放行。至此,阜阳北路高架全长将达到16.5公里,成为合肥长的高架道路。合肥市民全程15,就可以从市区北向到达绕城高速。是长丰县联系市中心的一条快速通道。
2013年6月20日,“1331”战略的正式发布,奠定长丰市副中心一县两核的基本形成。“1”提升1个中心城区—合肥市区;“3”巢湖、庐江、长丰将升级为合肥的“副中心城区”;“3”三大产业新城,其中,“空港产业新城”则定位为创新发展的临空生态科技产业基地,建设成为市域以临空产业为特色的增长极,带动长丰及邻近乡镇发展;“1”环湖一体新型城乡空间。至此,长丰县在合肥“1331”战略中的重要地位不言而喻。水家湖作为长丰县的城关,更是坐拥全县发展力量,未来水家湖的发展潜力,将不可估量。
水家湖高铁站 重要的交通要冲
高铁水家湖站是商合杭,合蚌高铁,淮南铁路,水蚌铁路的交汇点。水家湖站虽然目前客流量不大,但是地位十分重要,商合杭,合蚌高铁,淮南铁路,水蚌铁路都在这里交汇。几乎一车水家湖周边地市,比如合肥、淮南、蚌埠、马鞍山、芜湖等。远的可达北京、福州、商丘、杭州、上海等。从水家湖站点到合肥南站快只要20。
自身不可取代的区位优势,再加上政府一系列政策的利好,水家湖像一颗耀眼的新星,闪耀在合肥的北边。这一颗“新星”也引来了一大批房地产开发商的投资目光。
名企入驻 抢占价格洼地
自2016年,“1331”战略公布之后,水家湖土地拍售进度也在逐步加快。楼面价以每年约1000元/㎡幅度上涨,每一次的土拍都在不断地刷新水家湖的地王纪录。2018年1月,安徽谊华置业以单价324.32万/亩,总价2.711亿竞得长丰水家湖CF201712号地块,楼面价2432.43元/㎡,同年3月,合肥城改以合肥城改以单价350.1万/亩,总价2.86亿竞得长丰CF201801地块,楼面价2917.56元/。同时,水家湖楼盘均价也是以每年约1000元/㎡幅度上涨。以2016年新京澳悦湖别院和2017年文德·凯旋门两个项目为例,悦湖别院的均价为5600元/㎡;文德·凯旋门均价为6700元/㎡,可以预计未来新地王的未来入市价格只会更高,或将达9000+元/㎡。
文德·凯旋门
位居水家湖核心地段
凝聚区位的优势资源
承载城市的精神与仰望
成就城市人居新标杆
壹│优质区位 成就恒久
文德·凯旋门
地处南一环与杨公路交叉口西南角
为居住变革而来,占据城市发展主方向
在绝佳位置
为水家湖人绘五星生活未来蓝图
贰│政务中轴 加持显赫
位于水家湖城南发展核心地段
扼守城市发展的主轴
周边政府机关林立
县政府、规划局、公安局、法院、县委党校、规划展示馆等
是不可多得的水家湖核心名仕圈层
叁│便捷交通 紧跟潮流
高铁站、东汽客运站、城东客运站、长丰汽车站环伺左右
距离水家湖站仅仅2.4公里
开车5即达
到高速入口也仅15的
让您出行无界
肆│品质学府环伺 相伴孩子成长路
将家安在学校附近
给孩子一个美好童年
机关直属幼儿园、师范附属小学、长丰一中、黄冈中学,长淮高级中学、城南小学等名校云集
让孩子从小浸染菁英教育
文德·凯旋门
给你想要的未来
区域价值持续升温
文德凯旋门,实力巨献
打造水家湖人居新标杆
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