龙湖·上城

别名:龙湖上城星街
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2024合肥龙湖·上城户型配套 价值分析报告

整体概述

龙湖·上城楼盘位于合肥瑶海铜陵路与北二环交口,由合肥龙文房地产开发有限公司精心打造,项目正持续推售中,最新参考价格为18800元/平方米(户型建筑面积约104-121㎡,均价约18800元/㎡),通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析,龙湖·上城楼盘价值评分为9.4分。

项目价格

8.8

该价格为参考价格,实际价格以开发商为准

当前,龙湖·上城价格为18800.00元/平方米(户型建筑面积约104-121㎡,均价约18800元/㎡),较周边三公里在售普通住宅项目均价低7.6%,龙湖·上城项目价格具备一定优势。

  • 楼盘价格

    18800元/㎡

  • 周边新房均价

    20350元/㎡

  • 周边二手房均价

    10452元/㎡

项目户型

8.4
  • 2室2厅1卫

    龙湖·上城 平层户型·建面/104㎡

    在售 三开间朝南大面宽阳台

  • 2室2厅2卫

    龙湖·上城 平层户型·建面/115㎡

    在售 三开间朝南大面宽阳台

交通配套

10

周边直线3km范围内有15个地铁站(竹丝滩、合肥火车站、瑶海公园、鸭林冲、长淮、东五里井、站塘、方庙、三里街、新海公园、兴华苑、东七里、明光路、淮南路、窦桥湾),轨道交通发达,距离最近的地铁站是竹丝滩。

周边直线1km内有22个公交站,距离最近的北竹路口站仅有237m,周边公共交通极为便捷。

  • 公交站数量
    22
  • 地铁站数量
    15

教育配套

10

直线3km范围内有110个幼儿园;31个小学,如合肥市瑶海实验小学、合肥市和平小学第四小学、竹溪小学、临泉路第一小学、竹溪小学西校等;12个中学,如合肥市第十一中学、合肥市第十一中学(南区)、合肥市第五中学(长江校区)、合肥市第三十八中学南陵路分校、合肥市第三十八中学(北校区)等。

  • 幼儿园数量
    110
  • 小学数量
    31
  • 中学数量
    12

注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

生活配套

10

楼盘周边医疗资源较为丰富,直线3km范围内有16个一级及以上医院。其中安徽省第二人民医院临淮路院区距离楼盘2km,安徽省第二人民医院主院区距离楼盘2.1km,合肥市口腔医院距离楼盘1.3km,首都医科大学宣武医院距离楼盘2km,东南骨科医院距离楼盘996m,等等,为医疗需求提供了可靠保障。

楼盘周边3km范围内有28个商场,包括家天下生活广场、温莎国际广场、朗坤·漫居里(元一时代广场店)、合肥禹悦里等购物中心,商业配套成熟,完全可以满足日常购物需求。

楼盘周边生态环境优越,周边3km范围内有41个公园,距离最近的仅373m,非常方便日常休闲使用。

  • 医疗
    16
  • 公园
    41
  • 商业
    28

小区规划

9.3

  • 2.00

  • 889

  • 绿

    40%

  • 车位匹配

    普通住宅1辆/100㎡,配套商业1.5辆/100㎡,其他配套1.2辆/100㎡

  • 暂无资料

  • 3元/㎡·月

    物业费仅供参考,具体请咨询小区物业

  • 物业公司

    龙湖智创生活

龙湖·上城

瑶海 | 火车站

18800.00元/平方米

9.4

多维度分析房源

  • 项目价格
    8.8
  • 项目户型
    8.4
  • 交通配套
    10
  • 教育配套
    10
  • 生活配套
    10
  • 小区规划
    9.3

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