保利天阜锦上

别名:锦上花园
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2024合肥保利天阜锦上户型配套 价值分析报告

整体概述

保利天阜锦上楼盘位于合肥肥西金寨南路与云谷路交口东南角,由安徽天阜集团,保利发展控股精心打造,项目正持续推售中,最新参考价格为14000元/平方米(在售高层,建筑面积约97/113㎡,均价约14000元/㎡;在售11层小洋房,建筑面积约128㎡,均价约18000元/㎡。),通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析,保利天阜锦上楼盘价值评分为9.3分。

项目价格

9

该价格为参考价格,实际价格以开发商为准

当前,保利天阜锦上价格为14000.00元/平方米(在售高层,建筑面积约97/113㎡,均价约14000元/㎡;在售11层小洋房,建筑面积约128㎡,均价约18000元/㎡。),较周边三公里在售普通住宅项目均价低16.1%,保利天阜锦上项目价格具备一定优势。

  • 楼盘价格

    14000元/㎡

  • 周边新房均价

    16680元/㎡

  • 周边二手房均价

    11331元/㎡

项目户型

9.2
  • 3室2厅2卫

    保利天阜锦上 平层户型·建面/99㎡

    待售

  • 3室2厅2卫

    保利天阜锦上 平层户型·建面/113㎡

    待售

交通配套

9.2

周边直线3km范围内有4个地铁站(安医一附院南区、凉亭、幸福坝、李湾),轨道交通发达,距离最近的地铁站是安医一附院南区。

周边直线1km内有21个公交站,距离最近的派云路口站仅有225m,周边公共交通极为便捷。

  • 公交站数量
    21
  • 地铁站数量
    4

教育配套

10

直线3km范围内有51个幼儿园;9个小学,如合肥市建平实验小学、上派镇菁菁小学、肥西县肥光小学、肥西县上派镇珍珠路小学、上派中心学校(北校区)等;8个中学,如安徽肥西实验高级中学、安徽师范大学附属肥西第二中学、合肥大地学校、安徽省肥西中学、合肥大地学校高中部等。

  • 幼儿园数量
    51
  • 小学数量
    9
  • 中学数量
    8

注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

生活配套

9.6

楼盘直线3km范围内有4个一级及以上医院,为医疗需求提供了保障。

楼盘周边3km范围内有12个商场,包括合肥肥西绿地新都会、百大购物中心(肥西店)、肥西旭辉Cmall等购物中心,商业配套成熟,完全可以满足日常购物需求。

楼盘周边生态环境优越,周边3km范围内有25个公园,距离最近的仅787m,非常方便日常休闲使用。

  • 医疗
    4
  • 公园
    25
  • 商业
    12

小区规划

9

  • 1.80

  • 456

  • 绿

    40%

  • 车位匹配

    暂无

  • 7

  • 暂无
  • 物业公司

    保利物业

保利天阜锦上

肥西 | 金寨南路

14000.00元/平方米

9.3

多维度分析房源

  • 项目价格
    9
  • 项目户型
    9.2
  • 交通配套
    9.2
  • 教育配套
    10
  • 生活配套
    9.6
  • 小区规划
    9

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