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[摘要] 2010年7月,合肥土地市场共有6宗土地出让,其中挂牌地块4宗,为BHG-02-14、15地块、W1003地块、BHG-02-12地块和BHD-01地块,拍卖地块2宗,为N1006地块和ZWQTC-028地块;其中5宗成交,1宗拍卖取消。
2010年7月,合肥土地市场共有6宗土地出让,其中挂牌地块4宗,为BHG-02-14、15地块、W1003地块、BHG-02-12地块和BHD-01地块,拍卖地块2宗,为N1006地块和ZWQTC-028地块;其中5宗成交,1宗拍卖取消。从2010年7月合肥推出的6宗土地来看,共推出土地295.338亩,成交土地179.468亩;成交总价7.78亿元,成交均价为433.33万元/亩。
地块名称:BHG-02-14、15地块
出让方式:挂牌
地块详情:
BHG-02-14、15地块,位于徽A路以西、万泉河路以南,计价面积:23.87亩,发证面积:17.22亩。东至徽A路规划中心线、南至万A路规划中心线、西至徽B路规划中心线、北至万泉河路南红线。规划属性为商业、居住(公共租赁房),其中土地出让年限为商业40年、居住70年。容积率≤6.0,建筑密度≤50%,绿地(化)率≥20%。参考地价150万元/亩(不含契税、印花税),竞买保证金1000万元。
竞买情况:
滨湖集团150万元/亩的底价将合肥首宗公租房用地摘牌,总价为3580.5万元,楼面地价为374.998元/平米,地面价为2249.99元/平米。
地块点评:
合肥公共租赁房用地,将在合同签订三个月内实质性开工建设,从开工之日起一年内土建完成,最迟明年国庆之前,合肥公共租赁房将正式建成。按照合肥人均面积30平方米计算,该公共赁租房能解决3000多人的居住问题。