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[摘要] 据搜房网数据监控 统计,2012年10月1日-10月31日,合肥市(不含三县及其他城市)共举行住宅、别墅和商业项目开盘、加推活动25场。其中住宅推盘活动22场,据统计住宅类房源共推出约5488套,环比下跌10.14%,同比下跌19.79%;商业推盘1场;写字楼推盘2场;别墅推盘0场。
据搜房数据监控 监测统计的41个已公布开盘数据的大中城市,41个已监控城市实际开售楼盘为815个,实际开盘率为69%,环比9月实际开盘数(1105个)下降26%,同比(951个)下降14%。其中,重庆市连续两月全市实际开盘数居41个城市之首,共53个,环比(86个)下降38%,而长春市9月份实际新开销售楼盘4个, 少。 【10月41城实际开盘815个 开盘率不足七成】
据搜房网数据监控 统计,2012年10月1日-10月31日,合肥市(不含三县及其他城市)共举行住宅、别墅和商业项目开盘、加推活动25场。其中住宅推盘活动22场,据统计住宅类房源共推出约5488套,环比下跌10.14%,同比下跌19.79%;商业推盘1场;写字楼推盘2场;别墅推盘0场。2012年10月合肥住宅商品房均价6541.08元/平米,环比上涨1.37%。
合肥楼市12个月推盘活动监测
据统计,2012年10月合肥(不含三县及其他城市)商品房开盘加推活动共25场,较上月减少8场,环比下跌24.24,同比下跌21.88%。其中住宅类商品房开盘加推22场,环比下跌21.43%,同比下跌12.0%;商业推盘1场,;写字楼推盘2场;别墅推盘0场。
10月合肥楼市推盘监测(物业分类)
从1-10月合肥楼市开盘加推次数走势图中可以看出,10月份合肥楼市开盘加推次数为3月份以来 值,10月虽为传统销售旺季,但是今年与以往相比,“银十”略显成色不足。另外,从开盘加推项目来看,纯新盘占比较小,二十几家楼盘中,仅高速翡翠湖畔和淮矿东方蓝海为纯新盘,其余皆为老盘新推。不难发现,开发商对于开盘加推仍较为谨慎,楼市落入开发商和购房者彼此观望的境地,一方面党的十八大在即,购房者期待新一轮调控政策的到来以及楼市的新一轮 ,另一方面开发商频繁试水,彼此观望,等待 推盘时机。