受利保利东郡 金辉枫尚商业配套更胜一筹

金辉枫尚规划有10幢16层到33层的高层，一栋综合服务楼。为贴身呵护业主社交需求，金辉枫尚小区内部配备了豪华商业会馆，为业主全面提供娱乐、商务、休闲可能，豪华商业会馆内设多功能厅、儿童活动室、桌球室、棋牌室、乒乓球室等多种活动场所，涵盖生活所需全方位娱乐。 同时金辉枫尚斥巨资打造社区专属网球场、篮球场，专为儿童设计的戏沙池是小区内部配套的一大亮点。

除了小区内部配套，金辉枫尚周边商业生活休闲配套也 完善。项目长江批发市场，漕冲批发市城，万达广场，元一商圈在侧，备受瞩目的现代商业 ——海西财富广场以及安徽现代国际新城商圈，作为合肥东北部 的CRD项目，与金辉枫尚咫尺相距。5可达家乐福、沃尔玛，20 ，周边超市、幼儿园、医疗、餐饮、娱乐配套一应俱全。

金辉枫尚效果图

柏庄春暖花开共规划了12幢高层住宅，体量上略大于金辉枫尚，小区沿凤阳路规划有景观商业内街，沿长江东路规划了商业综合体。金辉枫尚自身未规划商业，但是位于咫尺之遥的保利东郡打造即将打造东城 商住综合体，规划的6.5万方国际 MALL主力引进国际品牌，打造时尚购物、 美食、休闲娱乐 平台，配套商业步行街。这也是将来金辉枫尚业主可以共享的商业资源，等到金辉枫尚和保利东郡两大项目的落成，郎溪路必将成为合肥东城又一新的商业 。

柏庄春暖花开效果图

金辉枫尚42.5%超高绿化率、100米超大楼间、超低容积率距冠绝瑶海

在规划设计上，金辉枫尚匠心独具，精心布置罕见的42.5%的超高绿化率和100米超大楼间距冠绝瑶海，受到购房者的青睐。42.5%的超高绿化率收纳健康生活理念，营造盎然公园景致。100米超大楼间距领袖瑶海区，高层的采光问题得到了很好的解决，阳光通透畅享健康生活。同时项目规划的5000平米的入口广场凸显了项目的大家气度，方便业主日常生活。2.5万平米的 景观让东南方层数略低观景视野无可阻挡。

柏庄春暖花开的“半开放式街区”的现代规划理念，退让了尽量多的公共开放空间，营造了多个街头广场，保留了大量的原生大树。项目在景观设计上值得称赞，但是40%的绿化率不如金辉枫尚高，同时距离较小的楼间距和采光问题也是该项目的硬伤。在绿化率和楼间距上，金辉枫尚冠绝瑶海完胜柏庄春暖花开。

在得房率上，金辉枫尚21%的公摊远小于柏庄春暖花开28%的公摊， 于柏庄春暖花开。同时，金辉枫尚2.6的超低容积率决定了以后小区入住的高舒适度，直接完胜柏庄春暖花开3.8的容积率。容积率，是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于开发商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。容积率越小，居住密度越小，相对舒服。容积率越大则相反。