8月是楼市淡季，开发商争相跑量，如何做好营销至关重要。一个楼盘能否有好的销量，地段，价格，物业等都是影响因素。而价格和优惠信息往往 能吸引购房者的目光，各种“打折促销”手段层出不穷，每个楼盘都努力用各种优惠活动抢夺客户。

开发商们正使尽浑身解数，大打优惠战、折扣战，用花样百出的促销手段来吸引更多购房人。为从激烈的竞争中脱颖而出，部分开发商别出心裁，抛砖引玉、连环计、树上开花、暗渡陈仓可谓是让人防不胜防，上演了一出精彩的“楼市36计”。下面小编就为大家盘点一下 近优惠比较大的楼盘，看看有哪家开发商的“计策”更为高明。

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楼市营销36计：抛砖引玉

代表楼盘：文一

小编点评：为造势开先机谋布局

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在三十六计“抛砖引玉”中，“砖”和“玉”是一种形象的比喻。“砖”，指的是小利，是诱饵；“玉”，指的是作战的目的，即大的胜利。“引玉”是 终目的，“抛砖”则是为了达到目的使用的手段。文一依托自己强大的资源 ，放出了“文一业主老带新免一年物业费”的政策，目的就是为即将上市的瑶海纯新盘——文一 造势。

如果说老带新免物业费是“砖”，那么团购 交3000享1万5那就是“玉”了。作为文一第四代产品，文一 携85-110㎡N+1创新户型而来，多层、高层双重配置，超大赠送。新马岗 、新十中近在咫尺，小板桥湿地公园旁，一个学院派的风尚社区即将上市。

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