2015年以来，二套房首付比例门槛降低，加上央行年内的五次降息，改善性“三房”的供需有所上升。一向被视为去化慢的“三房”大户产品，如今也成为当下楼市的“新宠”。据相关数据显示，合肥“三房”住宅的购房者关注占比已达到51%，远高于两居室的29%。整个房地产市场的商品房户型结构被改写，中小户型缩减、大户型为主，已成为新常态。

由于90-144㎡合肥契税征收2%，再考虑到刚需购房群体居多，100平米左右的“三房”产品供应逐渐增多，而购房者思维也开始从“大两居”逐渐转向“小三房”。一方面，考虑二胎放开后的实际需求。另一方面，与父母住一起或客房需求成为主要原因。

当然，住房面积上去了，总价也跟着攀升，购房者的购房预算也要调整。今天小编就为大家搜罗合肥9大拥有“三房”产品，并且价格刚需的楼盘，低总价只要58万元（具体价格以实际房源为准），提前帮购房者省预算。同时，附有9大项目经典“三房”户型，低面积86㎡。