2月2日下午，央行银监会发布房贷新政：在不实施“限购”措施的城市，居民家庭首次购买普通住房的商业性个人住房贷款，原则上低首付款比例为25%，各地可向下浮动5个百分点。言外之意，在不“限购”城市，个人首套房贷首付款低可至20%！

那么，早已经全面取消限购的合肥市，目前个人首套房首付款有望低至20%。

据新统计显示，1月末合肥市区住宅库存17934万套，连续9个月下跌，预计2月或跌破1.5万套。目前合肥房地产市场供给持续小于需求，住宅库存跌至历史低点。由于市场供给紧张，部分项目也借势捂盘惜售，或在年后开盘，并上调价位。就此来看，2月末或迎来一波入市量小高峰，届时库存量走势或会有所波动。

春节过后，合肥楼市又将会玩起怎样的惊艳？合肥究竟有多少楼盘已经蓄势待涨？

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