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[摘要] 据合肥房天下数据监控 统计,2016年2月合肥优惠打折楼盘共计106个,环比2016年1月17.18%。其中三县居多共43盘有优惠折扣,主要由于年关将至,楼市返乡置业客群增加,县郊项目借势加大优惠揽客。市区里面,则瑶海区优惠折扣楼盘较多,达13家。
春节7天小长假,虽然合肥楼市“放假”,但仍有不少楼盘坚守岗位,春节期间不打烊。当然,楼市不打烊是一方面,是否有较大的优惠折扣也是春节期间的吸睛点。据合肥房天下数据监控 统计,2016年2月合肥优惠打折楼盘共计115个,环比2016年1月下降10.16%。其中三县居多共43盘有优惠折扣,主要由于年关将至,楼市返乡置业客群增加,县郊项目借势加大优惠揽客。市区里面,则瑶海区优惠折扣楼盘较多,达13家。
2月多数楼盘优惠折扣为97-99折,优惠折扣力度属于正常范围内。目前合肥多数区域库存较为紧张,供小于求,所以多数楼盘不会出现较大优惠幅度或 。从2月106盘优惠来看,北城的御景嘉苑打出了“交5千享9折”,而奥青城、京冠御园华府、文一 北郡、京祥名都优惠幅度从1万-2万元不等(具体优惠折扣咨询售楼部)。
再来看看合肥库存量,1月新入市住宅4319套,实际开盘3940套,住宅库存量跌至1.79万套。出现此类情况主要原因:目前合肥房地产市场供给持续小于需求,住宅库存跌至历史低点。由于市场供给紧张,部分项目也借势 ,或在年后开盘,并上调价位。就此来看,2月末或迎来一波入市量小高峰,届时库存量走势或会有所波动。
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