手机看新闻
[摘要] 2016年包河区首推3地入市,引30余家房企争地。各房企库存告急下,争相拿地,或将引发包河区房价紊乱疯涨。
2016年5月27日,合肥土地交易中心将出让15块土地,范围涉及6区2县,其中包河区将出让2宗纯居住用地(包河区S1510地块、包河区S1511地块)、1宗商业地块(包河区S1512地块);滨湖区2宗商业地块(BH2016-06、BH2016-03);蜀山区1宗商业油电合建站用地(W1602地块);庐阳区1宗商住地块(N1602地块);经开区1宗商业地块(合经区2016-02地块);瑶海区1宗纯居住地块(瑶海E1604号地块);长丰县2宗纯居住用地(CF201604地块、CF201605地块)、肥东县4宗居住地块(FD16-5、FD16-6、FD16-7、FD14-3)。(摘自房天下资讯)
关注楼市的朋友如果留心就会发现,5月27日土拍是包河区首次推地,此次入市3宗地,势必引起市场疯抢。ZF推进土地入市,加大商品房的供应量,力求能保证市场房源的平稳。但,现阶段商品房供不应求局势下,包河土地首推,解决房荒问题的同时 ,势必引起房价再度飞涨,原因如下:
1、 此番包河3地入市,引30余家房企预抢,抢地阵容不容小觑。虽然现在政府出台了平稳供应土地的解房荒政策,但市场上目前还是属于紧张状态。许多房企在合肥的土地存量都开始吃紧,因此,但凡有土地入市必将引起疯抢(意向房企:置地、海亮、禹洲、旭辉、淮矿、恒大、碧桂园、滨投、信达、中海、国贸、蓝光、海亮、华润、绿地、信达、华邦、招商、文一、新华、保利、中海、绿城、融创、金科、万科、华地、万振、融侨、恒大、滨投。)天哪,土豪文一又来了,小编还记得文一刷爆滨湖地王和长丰地王的虐心场面,这回也来包河抢地,小编猜测这块地也要走傲娇路线了。
2、 包河区S1510号、包河区S1511号、包河区S1512号三块地都位于龙川路以北。三块地紧邻在一起,出让面积分为大、中、小三块,目前来看,三大块地没有明显的被分隔出来。政务区在这三个地块的西面,到政务区的东面大约需要2公里。政务区属于九区中的新起之秀,它以繁华的商业、政务的聚集,便利的交通、合理的规划、优美的环境迅速成长为受购房者青睐的区域。当然,目前政务区在售的新房都不适合刚需用户。所以,作为政务位置的地块,在合肥现阶段下,房价上涨是必然的,但具体能涨到什么程度,还要看整个楼市的发展态势和房企的拿地价格。
3、 后的后,无论是否有土地入市,无论在建项目何时开盘,坐地涨价、开盘必涨、价格永远是昨天低,已经成了合肥楼市的常态。而且,这3宗地,离合肥南站、合肥客运中心、合肥四十八中学望湖校区交通都很便利。话说回来,离南站近且方便的同事,也意味着难以避免嘈杂。但,不管怎样,包河这回成香饽饽了是无疑的。
那么现在包河还有哪些房源在售的呢?本期为您播报在包河开拍热浪来袭之前,相对冷静的市场房源。
购房意向报名通道》》》
绿地中央广场400-890-0000 转 812680
绿地中央广场基本信息 | ||||||
单价 | 均价30000元/平方米 | 产权年限 | 40 | 区域商圈 | 包河区南七 | |
开发商 | 绿地集团合肥紫峰置业有限公司 | 开盘时间 | 2015年8月29日商铺已开盘 | |||
户型 |
交通出行图
【价格】35000元/平米
【亮点】高铁南站综合体建面20-100平商铺在售
【动态】绿地中央广场写字楼在售,户型面积为70-100平,均价为13000元/平;在售商铺,面积为20-80平,均价20000-30000元/平,享有一次性付款97折,按揭99折的优惠。
和昌中央城邦暂无网友点评,快来说两句吧~~~