2016年6月29日合肥进行了6月后一次土地拍卖活动，本次土拍首次尝用网拍。关于网拍，很多人也是 次见，相信合肥绝大多数房企应该也是首次参加网拍（不排除有房企在别的城市参加网拍）。网拍现场人数寥寥，只有40来个媒体同仁在场和六七位工作人员，此次来观战的房企也只要几家。土拍进程显示在中间大屏幕上和两边的小屏幕上。下午15:00，19宗地同时开拍，拍卖信息在网页上不断刷新，无声的传达进程。

土拍进程一览表，如下：

首次网拍各个地块的进程快慢不一，有十来就拍完的，也有恶战了3-4个的。高新地块是后一块结束的，终以1925万元/亩竞得，楼面价13125元。从此次网拍也能看出，合肥的市场一点儿也不怯场，在 限贷重手段下，在首次网拍下，还能频出单价 。滨湖BH2016-10地块，经过143，347次价格刷新竞拍，终安徽置地以19912.5元楼面价一锤定音。滨湖的住宅地一面世，立即遭到热捧，三块地均拍出1.7W+的天价，葛洲坝宅2地满载而归，看来滨湖房子要破2万也是分的事儿。

6月28日融创老总张宏斌在发布会上讲到，合肥房价太低，未来还要小涨。合肥媒体大咖某哥也语言到合肥房价在未来一年里可能不会大涨和大跌，但一年以后政策一变，那时候是个什么光景还不知道。也就是说，无论拿地房企想抬高房价，还是市场确实有供需需要，合肥的房价都不可能太低，未来还会上涨。那么刚需咋办？在 客和改善群体抢占了已上市房源之后，刚需的可选空间变小，而且购房成本加大。但是，合肥作为省会城市，加强经济发展和城市建设是必然的， 想要建设城市，必然需要吸引 客来 合肥，引进资源和人才。

未来的城市竞争只会越来越快，合肥将不再是一个节奏很慢的城市。合肥正在挑战这个城市能承受的极限，往一线的节奏靠拢。所以，在政策现在管制相对较严格的情况下，刚需群体该买房还是尽早买， 能保得了刚需一时，未必能保得了长久。

本期为您播报合肥在售热销刚需房源。

西南欢乐城400-890-0000 转 671155

 西南欢乐城目前在售公寓1#35#。在售35#单层，主力户型面积47-50平米，均价约5700元/平米。在售1#复式公寓，主力户型面积49-110平米，均价约8700元/平米。预计2016年年底将加推33#，共计约456套房源，主力户型面积47-50平米，3梯19户，具体加推时间等信息未定。

 西南欢乐城项目地处合肥南北流量的主干道金寨路和滨河路交口。项目包含儿童主题商业、公寓。占地163615平方米，建筑面积为600000平方米。

交通出行图