自今年7月1日《合肥市人民 办公厅关于进一步做好我市地产市场调控工作的通知》开始施行后，当月合肥全市房地产开发 131.9亿元， 额较6月有所回落，同比增长9.2%、环比下降9%；当月销售面积189.54万平方米，同比增长31.3%、环比下降21.1%。

合肥自从上半年开始，买房就成为一件咄咄怪事！不仅要有钱，还要靠人脉、走关系。于是乎，新房库存就成为购买者必须面对的话题。从官方数据来看，至7月末，全市共有商品房待售面积216.52万平方米，较6月末减少6.85万平方米。其中，住宅71.61万平方米，较6月末减少4.43万平方米。

截至9月初数据显示，合肥住宅实时库存为12841套。而预计下半年首开的楼盘将以 住宅为主，毕竟去年、上半年的地块马上会陆续入市。

从目前合肥楼市分析，现在住宅市场依旧十分好卖！个别 项目买房门槛不断提高，摇号、买号、验资高等屡见不鲜。

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动态：皖投天下名筑预计9月份开盘，推出3#、10#楼，2梯4户，户型面积为92-122㎡，共260套，预计均价为13140.38元/平米，目前 享有交5000抵10000元优惠。

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