根据房天下数据研究 监测数据显示，10月28日下午2：30，将视情况确定为网上竞价或现场拍卖的方式出让11宗地，共911.18亩，且以住宅类地块居多，因此，也成为了10月份为重要的一场土地拍卖会。地块编号分别为：长丰CF201608号地块、长丰CF201609号地块、长丰CF201610号地块、长丰CF201612地块、新站XZQTD210地块、新站XZQTD211地块、高新SHX-4-1地块、庐江县2016-23#地块、庐江县2016-24#地块、庐江县2016-25#地块、巢湖HCK2016-3地块。

长丰县共计推出4宗地块，总面积524.741亩。其中，2宗纯居住用地位于双凤开发区、1宗商住地位于水湖镇、另外1宗商住用地位于北城办板块。

长丰CF201612号地块位于丰泽路以北、蒙城北路以东，占地面积318.766亩（商业26.392亩、居住292.374亩），规划用途：商业、居住。参考地价320万元/亩，竞买保证金6亿元，该地块位于北城办板块，是2016年以来三县推出的大面积宗地。

从出让条件来看，要求较为苛刻。从位置上看， 城市主干道——蒙城北路，地块价值不言而喻。今年7月，在长丰县公布的重点项目推进一览表中，出现了万科的身影，并且项目总 达70个亿，业内猜测，该宗地面积如此之大很有可能会是为万科所准备。但也有网友认为该宗地或许未来将建北城综合体项目，地块买家也很可能为世纪金源。然而，无论是哪家房企，该宗地的出让，无疑又将在北城打造一个新的居住之城，北城的价值将会得到很大的提高。

除了318亩“巨无霸”地块之外，北城还有2宗 连体地块等待出让，分别为长丰CF201608号、长丰CF201609号地块。其中，CF201608地块位于双凤开发区阜阳北路以西、金川路以南，面积87.22亩；而CF201609号地块则位于阜阳北路以西、金川路以南，面积63.93亩，二者容积率皆≤2.2。

长丰CF201608、CF201609号地块示意图

从位置上看，两宗地块 阜阳北路高架，交通通行便利，距离庐阳主城区距离也相对较近。从周边配套来看，地块周边 融科梧桐里、恒泰阿奎利亚等小区项目，住宅小区较多，生活配套较为成熟。从 上看，安徽工商学院、三为职业 也在地块周围。

长丰CF201610号地块示意图

根据房天下数据研究 监测数据显示，目前长丰县的单价记录和住宅楼面价纪录均由文一保持，单价为1150万元/亩，楼面价7841元/㎡。在肥西、肥东住宅楼面价均已破万的情况下，这2宗地能否刷新长丰的地价纪录，我们10月28日拭目以待。随着省立医院、衡水 、北城中新合作区等重大项目的建成，北城或将受到越来越多购房者的亲睐。

推荐理由：中国铁建国际城，位于庐阳区城市森林版块，总占地面积53万平米，由中国铁建的中铁房地产集团有限公司开发。

效果图

交通图