上个月合肥 严土拍打响合肥土地市场，引来近百家房企参与抢地大战。根据房天下数据研究 监测数据显示，此次土地拍卖共有8宗地，土地总面积1129.61亩，终总揽金额108.36亿元。由于土拍政策对地价的限制，未出现 ，为在合肥置业的购房者带来福音。

自合肥市10月2日限购政策正式实施以来，合肥房价上涨的势头暂缓，二手房的市场也迅速降温，而网传的备案限价似乎也为购房者提供了冷静选房的时机。

新政后，虽然成交量一直下滑，此次土拍也无 诞生，但是霸都合肥城建规划利好不断，各项规划配套也在逐渐动工推进，轨道交通1号线开通在即。纵观种种利好，合肥未来房价大跌的可能性几乎为零。

受限购影响，合肥买房的主力军已然是刚需和改善一族，等待出手的购房者不禁要问：现在是不是买房的好时机呢，房价会不会降，要不要再等等?小编建议，刚需购房者无需观望，符合限购条件即可趁涨幅趋缓，多看房多对比，碰到心仪房源可出手。

本期小编就来盘点以下刚需热盘供购房者参考。

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