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[摘要] 据合肥房天下数据监控 监测数据显示,2017年上半年合肥全市住宅销售总量13909套,其中三县销量6380套占比46%。肥西县、新站区和包河区位居销量榜前三!
肥西、新站宅销领冠,政务垫底,差距悬殊
据合肥房天下数据监控 监测数据显示,2017年上半年,合肥九区三县住宅销售总量13909套,其中肥西、肥东和长丰三县销量6380套,城中九区销量7529套。肥西县以4697套位居榜首,紧随其后的新站区,上半年销售住宅3489套,而位居第三的包河区宅销量与前两个区域相比已经相对较为悬殊;政务区因住宅稀贵销量垫底。
自打合肥限购以来,市区购房门槛被拔高,加之房价一直居高不下,很多购房者被“迫”将目光转移到三县,其中集聚了“区位 +价格 +发展 ”的肥西县成为 ,该区域也没有让购房者失望,发现“自己火了以后”,也是一直积极推盘,上半年也是几乎月月有新盘入市,老盘也保持积极地加推状态,房源供应量比较大。而到目前为止,区域内剩余的楼盘已经较少,新盘更是不多,今后刚需置业与此的选择余地会变得越来越小。
销量排在肥西之后的新站区是合肥主城九区之中名副其实的“”,是欲置业城区购房者们 后的“贴身小棉袄”。但是新站受到关注,引发人们的置业热情也不光是因为价格相对较低,区域自身 也 明显:首先是区域规划较为全面,吸引了众多 房企入驻, 在有条不紊地建设中,职教城板块和少荃湖板块也是备受关注, 属性明显。
除上述两个区域之外,包河区宅销量也较为可观,其余各区表现相差不甚明显。政务区以30套销量垫底。虽然政务区各方面 也 明显,但是因为区域内楼盘少,推新慢,价格高,宅销量少也在情理之中。
推盘量与成交量不成正比,原因复杂
从各个区域的推盘数量上来看全市共计112个楼盘有加推,其中肥东县23盘加推,数量 多,新站区13盘紧随其后,滨湖和肥西各11盘加推。
结合上一个表来看,推盘量与成交量并未呈现出明显的相关性:这是由于各个区域推出楼盘体量不同、物业类型不同、推出房源数差距等因素综合起来导致的,未必推盘数量多,住宅销量就一定大。
销量排行前十楼盘一览
楼盘销量排行榜 前十的基本上都是来自肥西和新站的楼盘,为所在区域占领全市销冠贡献了一份力量。
星海城400-890-0000 转 835106
效果图
星海城基本信息 | |||||
单价 | 均价15000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 包河区马鞍山路 |
户型 | 二居室(56.10㎡)一居室(38.18㎡)三居室(118.37㎡) | 收房时间 | 10#预计将于2019年1月13日交付 | 开盘时间 | 2017年3月25日10#已开盘 |
环线位置:一至二环
项目简介:星海城位于马鞍山路板块,交通路网发达,星海城坐拥便捷多元的立体交通,项目周边贯穿三横三纵的城市主干道,直通政务、滨湖、庐阳等区域,路网四通八达。项目周边还有51路、902路等十多路公交线路经过,交通便利。星海城项目拥有完善的城市配套,周边环伺马鞍山路商圈、南七商圈、高铁商圈和政务商圈四大商圈。另外市三院、江汽厂医院分布周边,医疗配套齐全。作为安徽品牌民营房企,安徽星海房地产发展有限公司成立于1993年,已有22年开发经验,涉及商贸、住宅、写字楼等多种业态。星海地产1993年在合肥开发翡翠园,后期相继开发了安徽轻工商城、星海世纪广场、星海都市公馆、星海·远航大厦,星海·四季经典园等项目。
交通状况:公交:51、99、134、138、902路到晓珠站下,或14路到王卫站下,或43路到葛大店站下;
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