过去房产交易办税需要买卖双方到场，一大早就要排队取号，至少要半天时间。有了这个办税系统，坐在家里不到10办结，既省时又省力！”芜湖市万家乐房产中介吴春宝经理称赞道。昨天上午，安徽省“互联网+房产交易税收服务管理系统”在芜湖市试点上线运行。该系统是省地税局联合多个部门打造“互联网+房产交易税收”新模式，通过“数据跑腿”代替“纳税人跑路”，实现房产交易税收网上全流程办理，办税效率比以前提高6倍以上，大大缓解房产交易办税“多头跑”“排长队”等现象。

动动手指办理缴税业务

据介绍，“互联网+房产交易税收服务管理系统”以房产交易人为中心设计运行流程，实现与住建、国土、地税、国税、银联、国库等多个部门网络互联，打通“房产交易网签备案、不动产登记、房产登记、金税工程、银联支付、国库TIPS”等六大系统，通过跨部门信息共享，打通各部门之间的“信息通道”，纳税人只要动动手指，输入身份证号及合同编号，经过手机实时验证，就可随时随地在网上登录，将身份证、户口本、结婚证、房产证、购房发票等资料拍照上传，通过网上银行缴纳税款，自助完成税费申报入库全过程。

同时，为了限度服务纳税人，“互联网+房产交易税收服务管理系统”为纳税人提供了网上办税、手机办税、办税服务厅自助办税等三个渠道，房产买卖双方和中介机构可以根据需要自主选择。通过网上和手机办税的，地税部门还会为纳税人提供市内免费邮寄发票和税票服务。

后期将向全省推广复制

“房产交易网上办税提升了服务效率，减轻了工作压力，让征纳双方都有实实在在获得感！”芜湖市地税局耕契税服务中心主任俞桑坦言。据悉，新系统实现了“四个自动”——自动评估价格、自动优惠减免、自动计算税费、自动传递信息。即系统自动从存量房评估系统抽取数据，按照申报价格和评估价格孰高原则确定计税依据；自动从国土部门查证家庭房产套数，从住建部门提取网签数据，通过初审和复审两个环节，判定是否可享受税收优惠，杜绝编造虚假资料不缴或少缴税款等风险；自动计算应纳税款，并将相关信息推送给纳税人，由纳税人确认无误后直接在线缴税，避免纳税人、中介人员与税务人员的接触；纳税人缴纳税费后，系统自动将缴税信息传递给国土部门，确保“先税后证”，避免纳税人伪造纳税凭证办理产权登记，有效堵住房地产交易税收征管漏洞。

据悉，地税部门将根据试点情况进一步优化完善系统功能，预计今年10月份会陆续向全省推广复制。

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