手机看新闻
[摘要] 始于去年9月30日的本轮房地产调控政策已运行一年有余。据国家统计局数据显示,今年9月份,全国房价整体仍处于降温通道,一二线热点城市房价继续降温。这表明经过一年的调控,政策效果正在渐次显现。
始于去年9月30日的本轮房地产调控政策已运行一年有余。据国家统计局数据显示,今年9月份,房价整体仍处于降温通道,尤其是一二线热点城市深圳、成都、上海等地房价继环比全面停涨后,同比也出现下跌。这表明经过一年的调控,政策效果正在渐次显现。
分析人士认为,未来房地产调控力度不会放松。随着租购并举、共有产权等政策加快推进,房地产长效机制轮廓渐显。
调控一周年房价趋于平稳
据国家统计局数据显示,9月70个大中城市新建商品住宅销售价格指数出炉,70个大中城市中15个热点城市房地产市场继续保持稳定。从环比看,新建商品住宅价格全部下降或持平;从同比看,涨幅均继续回落,回落幅度在1.8至8.8个百分点之间。其中,合肥新建商品住宅价格环比下降0.1%,同比上涨1%。二手房本月无涨幅。充分说明了调控一年以来政策的有效性,尤其是限购限贷等政策发挥了实质性的狙击投机需求的重要作用。
在房价过快上涨的势头得到抑制的同时,商品房销售增速也平稳回落。数据显示,商品房销售面积同比增速从今年年初的25.1%回落到1月至9月的10.3%,其中商品住宅从23.7%回落到7.6%。预计今年四季度,房地产市场还将延续成交量增速回落、成交价格趋于稳定的走势,全年房地产市场将保持目前平稳运行的态势。
一二线热点城市房价继续降温
统计局数据显示,9月份,因地制宜、因城施策的房地产调控政策持续发挥作用,70个大中城市中15个热点城市房地产市场继续保持稳定。从环比看,新房价格全部下降或持平;从同比看,涨幅均继续回落,回落幅度在1.8至8.8个百分点之间。一二线热点城市房价在8月份出现全面环比下调后,9月份同比数据也开始出现下跌。
有专家称调控效果有望继续影响今年四季度房地产市场,10月开始将有更多城市进入同比房价出现下调的趋势中。住建部部长王蒙徽表示,坚持房子是用来住的不是用来炒的定位,坚持分类调控,因城因地施策,落实地方政府主体责任,出台了一系列有针对性的措施来稳定市场。
到目前为止,调控仍在延续。住建部正在进行12个大中城市住房租赁试点工作,支持北京、上海市积极探索发展共有产权住房。房地产长效机制目前也在抓紧研究制定。同时,在抓紧推进住房租赁市场的立法工作,房地产调控的效果持续显现。接下来为大家推荐合肥热门楼盘!
回复还可以输入100字