多城调控政策调整引来广泛关注

近来多城出台政策对楼市调控政策进行调整，其中有关限购规则的部分引发广泛关注，调控松绑论调甚嚣尘上！但事实上部分地方楼市政策调整属于对前期政策中刚性、粗糙部分的适时修正。

2017年是楼市政策调控年，兰州是这一波调控中松绑限购的城市，1月5日晚间，兰州市住房保障和房产管理局等三部门联合发布通知称，将对现行房地产市场调控政策进行调整，取消限购措施。

1月4日，南京市委今年1号文件出炉，主题是打造具有全球影响力的创新名城，时间表是8年。为此南京出台了创新10条，为了广揽天下英才，南京调整人才落户政策，允许研究生以上学历及40岁以下的本科学历人才，以及持高级工及以上职业资格证书的技术、技能型人才先落户再就业。这意味着以上几种人才可以先行落户，并直接获得购房资格。

这意味着一刀切的调控思路已经过时，不同地市之间，购房者、中介及开发商不同的市场角色之间，对引导性的调控政策均各有所求。但从行业整体而言，只有市场平稳才是最终诉求。

在“房子是用来住的，不是用来炒的”已成为全社会强大共识的背景下，中国楼市从严调控的基调不会改变、长效机制建设的步伐不会放慢、防范和化解风险的决心不会动摇。

安徽将因城施策，防止房价大涨大跌

今年安徽省将继续对房地产市场实施精准调控，健全市场监测、评价和预警机制，坚持分类调控、一城一策，多方式推进非住宅商品房去库存。

完善房地产开发用地和商品房供应管理，防止房价出现大起大落。

严厉打击房地产开发企业和中介机构违法违规行为，强化商品房预售资金监管，提高使用审批效率。支持居民合理住房消费，落实差别化信贷政策，满足首套刚需，支持改善需求，遏制投机炒房。维稳仍是关键。