世茂国风位于山南水北之处，引山水人文之精华，塑人杰地灵之意境，其当期产品光影别墅约10.3米向阳开间，使得四室双厅全屋朝南：

约3.9米开间主卧，从晨光里延展出的舒适，开启一天满满的活力；

楼上楼下双次卧及书房，将三世同堂的喜乐，在光影里流转；

约7米宽超阔横厅，将客餐厅包揽，在欢声笑语的畅聊中、在酸甜苦辣的味觉里饱含真实的快乐。

四室双厅在温暖的阳光下熠熠生辉，在四季轮回的故事里，将美好家庭的生活上演。可以说，世茂国风在产品空间的营造和对光线的应用上，尽得其法，其苛求程度，用“高”形容亦不为过。

建筑面积约213—249㎡的光影别墅由四层构成，分上下叠，以建筑面积约249㎡的下叠为例，从户型上可发现多处亮点：

首先：上下层四室双厅，共计六开间朝南。

一层，向阳横厅（客厅+餐厅）+朝南次卧；二层，主卧+书房+次卧，均朝南，且每个房间开间都超过3米，主卧开间更达约3.9米。

其中，一层次卧设计，方便老人起居，二层除了主卧大套房外，与次卧之间，由书房居其中，对三个房间进行了适度的隔离，私密性极好。户型设计将当代家庭结构及人文需求考虑其中，既满足了成长型家庭的空间需求，又拥有恰到好处的人居体验。

其次：一层及二层开间都达到约10.3米。超过合肥市场上绝大多数叠墅户型开间。超大尺度的视觉空间衍生尊贵居家品味，让家人互动、亲友相聚，尽享舒适与从容。

再次，下叠一层自带阳光花园、下沉式庭院，二层在主卧及书房外惬意约7米宽阳台，让生活舒适的同时，每层都畅享四季风景。

在下沉式庭院的光线引入下，约6.9高的负一层内，采光通风自然，既承载了家庭所需的功能性，下沉庭院又兼具了敞开式的休闲空间，无论是独自徜徉、还是家人私聊、亦或好友相聚，都能尽得其乐。

坐北朝南，之于现代，更为科学的解释为，我国大部分陆地位于北纬以北，太阳多东升西落。冬季，太阳高度角较小，向南可使更多斜射的太阳光线进入室内，提高室内温度。而在夏季，太阳高度角增大，太阳从门、窗射入的光线相对就少，从而能保持室内有一定的凉意。由此，世茂国风全屋坐北朝南，不仅保持冬暖夏凉，在自然通风采光状态下，更有益于颐养身体，陶冶情致。

世茂国风伴山有院一墅传承，伴山院墅、光影别墅典藏中国人的居住情节，传述府院情怀、雕刻时光墅境，致献世界的高新，再启湖山新篇。

目前，光影别墅大境已成，台地洋房即将入市，静邀君赏。

项目地址：高新区习友路杨林路交汇处，VIP专线：6363 1133。