刚刚，滨湖省府纯新盘高速尚宸院（滨湖BK202203号地块）规划出炉。

高速尚宸院拟新建9栋住宅，容积率2.8，均为高层，21F-25F，无小高层、洋房业态。此外，还有1栋25F租赁住房、1栋22F商业办公楼，配建一所幼儿园。

高速滨湖省府BK202203号地块毛坯限价24854元/平，120满分竞品质，实施三星级绿色建筑，65%装配率，预计装修均价2.8万/㎡。

主力户型为159㎡、189㎡、225㎡，其中189㎡有2种户型。

3月22日，15家房企参与合肥滨科城BK202203号地块竞品质，最终由高速地产竞得，成交单价2210万/亩，总价138148.7万元，住宅楼面价11839.28元/㎡，溢价率 14.81%。

滨湖BK202203号地块位置在上海路以西、扬子江路以南，属于省府中轴板块，旁边上海路往东就是纯新盘置地上玺，周边有纯新盘置地悦玺、保利BK202205号地块。该项目不仅距离省府更近、紧邻5号线扬子江站、北侧紧邻十五里河。

该地块85.93亩，其中A地块商住混合：74.02亩（其中：居住59.22亩、商业14.80亩）；B地块幼儿园：8.7亩 ；C地块绿地：3.21亩，容积率A地块≤2.8；B地块≤1.0，配建保障性租赁用房20%，是第一轮集中土拍中配建比例最高的，住宅毛坯限价24854元/平。