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[摘要] 2023年3月30日合肥土拍,滨湖科学城BK202302号地块进入竞品质阶段,最高限价2275万元/亩,总价35.01亿,A楼面价14218.68元/平米,B楼面价15511.29元/平米。
2023年3月30日合肥土拍,滨湖科学城BK202302号地块进入竞品质阶段,最高限价2275万元/亩,总价35.01亿,A楼面价14218.68元/平米,B楼面价15511.29元/平米,溢价率14.90%。
滨科城BK202302号地块位于滨湖科学城徽州大道以东、遵义路以北,170.23亩(其中,A地块居住69.19、B地块居住83.96、C地块幼儿园12.35、D地块公园绿地4.73),居住、幼儿园、公园绿地,容积率A地块≤2.4;B地块≤2.2;C地块≤1.0,起始价居住1980万元/亩、幼儿园120万元/亩、绿地50万元/亩,竞买保证金6.1亿,居住最高限价2275万元/亩。
滨科城BK202302号地块竞得人须严格按照规划条件和批准的规划设计方案要求,同步修建A、B地块间规划支路(贵阳路-遵义路,道路建设标准不低于1600元/平方米)。须与住宅同步交付使用,竣工验收合格后无偿移交包河区政府指定单位,此款由包河区政府负责监督落实。
竞得人须严格按照规划条件和批准的规划设计方案要求,同步修建C地块15班幼儿园(15班+6班托幼,须全装修交付,装修标准不低于1500元/平方米,装修方案须经包河区政府指定单位确认),须与住宅同步交付使用,竣工验收合格后无偿移交、并将产权转移登记包河区政府指定单位,此款由包河区政府负责监督落实。
竞得人须严格按照规划条件和批准的规划设计方案要求,同步修建D地块4.75亩公园绿地(以实际测绘面积为准,建设标准不低于450元/平方米)。须与住宅同步交付使用,竣工验收合格后无偿移交包河区政府指定单位,此款由包河区政府负责监督落实。
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