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[摘要] 置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本周最新的房价动态。
置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本周最新的房价动态。
据房天下数据统计，5月第4周合肥瑶海新房价格17848元/平，环比上周上涨0.16%。从商圈角度来看，本周瑶海新房价格前三的商圈是三里街18600元/平，花冲公园20171元/平，长江批发市场29999元/平。
一、合肥瑶海新房价格情况
5月第4周合肥瑶海新房价格17848元/平，环比上周上涨0.16%。
图1：瑶海新房价格走势
数据来源：房天下研究院
二、热搜楼盘TOP3
相比周边项目，人气热盘往往具有更多的优势条件和升值空间。房天下根据热门榜单、热搜情况等发现，本周瑶海最受关注的项目楼盘为保利·海上明悦。保利·海上明悦位于合肥瑶海龙岗路以西、明皇路以北，由保利地产精心打造，项目正持续推售中,最新参考价格为19376.5元/平方米，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，（保利·海上明悦）楼盘价值评分为9.3分。
| 2023年5月第4周合肥瑶海热搜楼盘TOP3 | |||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 物业类型 | 价格 | 热搜指数 |
| 1 | 保利·海上明悦 | 瑶海 | 住宅 | 19376.5元/平方米 | 19 |
| 2 | 禹洲珑玥湾 | 瑶海 | 住宅 | 131万元/套 | 11 |
| 3 | 远大九璟湾 | 瑶海 | 住宅 | 17782元/平方米 | 11 |
三、近期新房开盘情况
据房天下监测，近期合肥共8楼盘开盘加推，项目主要以住宅为主。其中蜀山1个，滨湖1个，包河4个，瑶海2个。
| 近期合肥新房开盘加推情况 | ||||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 开盘时间 | 开盘价格 | 主力户型 | 开发商 |
| 1 | 新华·星耀学府 | 蜀山 | 2023年5月10日登记6#7# | 18000元/平方米 | 三居 | 待定 |
| 2 | 招商·雍境湾 | 包河 | 2023年5月9日登记2-3# | 21946.91元/平方米 | 三居/四居 | 合肥君盛房地产开发有限公司 |
| 3 | 万科·朗拾 | 包河 | 2023年5月9日登记G7#G19# | 22088元/平方米 | 二居/三居 | 合肥科辰地产有限公司 |
| 4 | 保利和光熙悦 | 包河 | 2023年5月6日登记G17# | 23830元/平方米 | 三居/四居 | 合肥和汇房地产开发有限公司 |
| 5 | 远大璟庭里 | 滨湖 | 2023年5月6日登记1# | 26000元/平方米 | 三居/四居 | 合肥鸣科房地产有限责任公司 |
| 6 | 翡翠时光 | 包河 | 2023年5月6日登记3# | 19124.63元/平方米 | 二居/三居 | 上海城开集团合肥置业有限公司 |
| 7 | 名邦紫庐轩 | 瑶海 | 2023年5月5日加推1# | 待定 | 三居 | 合肥市名邦置业有限公司 |
| 8 | 越秀星汇君澜 | 瑶海 | 2023年5月4日加推B1# | 20366.69元/平方米 | 三居/四居 | 合肥越合房地产开发有限公司 |
新房城市，区县，商圈和楼盘均价由房天下研究院使用楼盘开发商提供的近期开盘销售价格计算得出，仅供市场参考，不用于商业用途。
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