7月27日合肥土拍，3号竞买人竞得肥东县FD202204号地块，成交单价390万元/亩，总价20720.7万元，住宅楼面价4875元/㎡，溢价率0.00%。

肥东县FD202204号地块位于长临镇长临社区大官塘路北侧，面积为53.13亩，容积率≤1.2。地块起始单价390万元/亩，地块竞买保证金4200万元。

FD202204号地块：（1）该地块位于巢湖风景名胜区外围保护地带，需符合并落实《风景名胜区总体规划标准》（GT/T50298-2018）及相关法律法规、规范性文件关于风景名胜区外围保护地带的管控要求，并按照《合肥市人民政府办公室关于进一步加强巢湖风景名胜区保护管理工作的意见》（合政办【2020】4号）相关要求推进该项目建设，并不得建设别墅和别墅类建筑。

（2）竞得人严禁破坏山体、植被和动物栖息环境，禁止开展污染环境的各项建设，城乡建设景观应与风景环境协调，消除干扰或破坏风景区资源环境的因素。

（3）竞得人要按照雨污分流原则实施项目区域内排水管网设计施工，完善化粪池、油水分离器等生活污水的预处理设施，确保项目区污水统一收集后进入集中式污水处理设施处理达标。

（4）竞得人项目绿化、环卫、景观等用水应优先利用雨水、中水等非常规水源，未经许可不得取用地表水和地下水。

（5）竞得人应根据《建设项目环境影响评价分类管理目录（2021版）》相关规定履行环评手续。

（6）在开发利用时遵守《巢湖流域水污染防治条例》规定。