置业择地观丨恒贵滨湖 同步时代人居经纬

7月以来，国家各大相关部门先后出台多项地产利好政策。国务院常务会议审议在超大特大城市积极稳步实施城中村改造议程，以改善民生、扩大内需；中央政治局召开会议首次未提“房住不炒”基本方针；国家财政总局发布优惠政策指引出台，涉及个人销售住房减免增值税；个人销售或购买住房免征印花税等。

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作为提振需求、促进市场回暖的有力抓手，多级地产政策利好的相继出炉，一方面可以降低购房者成本，减轻压力，对提振购房者信心有着积极意义。另一方面，在这波多方位利好加持下，预计部分重点热点区域楼市有望加速迎来小阳春。首置群体和改善群体或将迎来绝佳入席时机。

大时机背景下，如何选择置业产品？关于这一重点，曾有一段知名理论：“决定房地产价值的因素，第一是地段，第二是地段，第三还是地段”，这句话已成为房地产投资开发的至理名言。因此，地段始终是置业考量的首要因素，也是衡量项目品质的必要因素。而在合肥置业区位选项里，滨湖必然是不容忽视的存在。

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恒贵滨湖

板块价值驱动

毫无疑问，土地逻辑是关乎一个项目卖得好坏的底层逻辑。所有对土地的研判，都离不开对城市发展进程的深刻洞察。全球卓越城市背景下的滨湖，正在以经济多引擎、消费多中心、生活方式的多元化多中心化趋势发展。

17年蓬勃发展，如今的滨湖新区不仅是合肥的金融商务中心、行政办公中心，还成长为文体旅游中心、生活服务中心、研发创意中心，是合肥市通过巢湖、走入长江、融入长三角的重要水上门户。作为合肥市“十四五”规划中“一区四级”中心体系结构中的核芯环节，滨湖的未来发展即将步入更高的台阶。

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CBLD金融中心

滨湖人居价值高地

城市中，当代表圈层的地段一旦形成，圈层内的人群便只会流入，极少流出。当圈层内的人群升级置换时，仍会首先考虑相同地段。如今，在滨湖大环境中的繁华之央，集中央、商务、居住和圈层为一体的CBLD资源金圈，在承载原有生活和圈层的基础上，正熠熠生辉。

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拥有CBLD资源金圈的金融中心，各级各类市政配套均领先主城其他区域。46中南校区、48中滨湖校区、寿春中学滨湖校区等优质教育资源百花齐放；世纪金源、银泰百货、悦方IDMALL、唯品会和融创茂等大型商超同频都市繁华；渡江战役纪念馆、名人馆、美术馆、融创乐园、牛角大圩、巢湖等文旅资源也使得闲暇时光更加惬意欢乐。生活、商业、文教等资源领衔价值格局。

立于滨湖CBLD资源金圈之上，远大·璟庭里坐拥滨湖优质区位天赋，不仅如此，满分竞品质的远大·璟庭里，更为未来生活奠定了高起点、高标准。约3.15米标准层层高、约2M阳台进深，进一步拓维室内空间；南立面与部分北立面升级为三玻两腔中空玻璃，更好地阻隔噪音、保温隔热；电梯加装空调、入户门为子母门等细节无一不体现远大·璟庭里在产品细节上的考究与匠心。

优质地段上的优渥配套，向往是应然，热销是必然。纯熟CBLD金融中芯的【满分】住宅，远大·璟庭里建筑面积约113-133㎡爆款稀贵产品，全城热售，爆款竞藏。