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[摘要] 2023年11月2日合肥土拍，置地竞得包河区BH202310号地块，成交单价2662万元/亩，总价260663万元，楼面价18150元/平米，溢价率34.11%。
2023年11月2日合肥土拍，置地竞得包河区BH202310号地块，成交单价2662万元/亩，总价260663万元，楼面价18150元/平米，溢价率34.11%。
地块位于上海路与花园大道交口西北角，面积106.38亩，居住97.59亩、教育8.79亩；容积率居住≤2.2、幼儿园≤1.0；起始价为居住1985万元/亩；幼儿园100万元/亩。
竞得人须按照《合肥市高品质商品住宅建设标准》满分标准进行建设，纳入联合验收环节进行验收。
须同步修建14班幼儿园【含2班托幼，须全装修交付，幼儿园总建筑面积的平均单方造价原则上不低于5500元/㎡；其中室内装修标准不低于1500元/㎡，装修方案须经包河区政府指定单位确认】。
须同步修建地块东西两侧4.74亩的绿地，并对南侧10.61亩的绿地（以实际测绘面积为准）进行景观提升。
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