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[摘要] 置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本周最新的房价动态。
置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本周最新的房价动态。
据房天下数据统计，12月第4周合肥滨湖新房价格30208元/平，环比上周下跌0.16%。从商圈角度来看，本周滨湖新房价格前三的商圈是新省府24210元/平，金融中心34453元/平，环湖CBD36000元/平。
一、合肥滨湖新房价格情况
12月第4周合肥滨湖新房价格30208元/平，环比上周下跌0.16%。
图1：滨湖新房价格走势
数据来源：房天下研究院
二、热搜楼盘TOP7
相比周边项目，人气热盘往往具有更多的优势条件和升值空间。房天下根据热门榜单、热搜情况等发现，本周滨湖最受关注的项目楼盘为阳光城·檀悦。阳光城·檀悦位于合肥滨湖包河大道与福州路交汇处，由合肥光煜房地产开发有限公司精心打造，项目处在待售中,最新参考价格为23000元/平方米，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，（阳光城·檀悦）楼盘价值评分为9.5分。
| 2023年12月第4周合肥滨湖热搜楼盘TOP7 | |||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 物业类型 | 价格 | 热搜指数 |
| 1 | 阳光城·檀悦 | 滨湖 | 商业 | 23000元/平方米 | 21 |
| 2 | 望雲 | 滨湖 | 住宅 | 30000元/平方米 | 12 |
| 3 | 建发美的·珺和府 | 滨湖 | 商业 | 29500元/平方米 | 12 |
| 4 | 伟星滨江道 | 滨湖 | 住宅 | 26969.36元/平方米 | 12 |
| 5 | 远大璟庭里 | 滨湖 | 商业 | 26000元/平方米 | 11 |
| 6 | 佳兆业·滨湖和鸣 | 滨湖 | 住宅 | 31000元/平方米 | 10 |
| 7 | 文一·豪门金地 | 滨湖 | 别墅 | 206万元/套 | 10 |
三、近期新房开盘情况
据房天下监测，近期合肥共10楼盘开盘加推，项目主要以住宅为主。其中蜀山1个，滨湖2个，长丰1个，包河2个，肥西1个，瑶海3个。
| 近期合肥新房开盘加推情况 | ||||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 开盘时间 | 开盘价格 | 主力户型 | 开发商 |
| 1 | 滨投置地·璟玺 | 包河 | 23000元/平方米 | 三居/四居 | ||
| 2 | 城建琥珀东樾里 | 瑶海 | 2022年7月开盘 | 18734元/平方米 | 二居/三居 | 合肥城建新站置业有限公司 |
| 3 | 四川邦泰东方雅颂 | 瑶海 | 21135元/平方米 | 三居 | 合肥邦成和泰置业有限公司 | |
| 4 | 远大九庐 | 滨湖 | 2023年12月8日首开Y7#G8#G15# | 29000元/平方米 | 合肥璟鸣房地产有限责任公司 | |
| 5 | 朗拾·森屿 | 包河 | 2023年8月10号 | 25000元/平方米 | 三居/四居 | 万科、城改 |
| 6 | 招商天青臻境 | 蜀山 | 2023年12月6日加推1# | 28199.42元/平方米 | 三居/四居 | 合肥铭盛房地产开发有限公司 |
| 7 | 文一·桃李轩 | 长丰 | 12000元/平方米 | 二居/三居 | 文一地产有限公司 | |
| 8 | 伟星东新壹号 | 瑶海 | 2023年12月6日加推25#26# | 18240元/平方米 | 合肥星策置业有限公司 | |
| 9 | 高速尚阖院 | 滨湖 | 2023年12月5日加推23# | 27612元/平方米 | 三居/四居 | 安徽省高速高投房地产开发有限公司 |
| 10 | 保利天阜锦上 | 肥西 | 2023年12月5日加推2# | 14000元/平方米 | 三居/四居 | |
新房城市，区县，商圈和楼盘均价由房天下研究院使用楼盘开发商提供的近期开盘销售价格计算得出，仅供市场参考，不用于商业用途。
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