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[摘要] 置业安家是每个人的梦想,房价变动牵动着许多人的心弦,房天下为您带来本周最新的房价动态。
置业安家是每个人的梦想,房价变动牵动着许多人的心弦,房天下为您带来本周最新的房价动态。
据房天下数据统计,12月第4周合肥蜀山新房价格21065元/平,环比上周下跌0.03%。从商圈角度来看,本周蜀山新房价格前三的商圈是大铺头24570元/平,凤凰城22635元/平,十里庙26305元/平。
一、合肥蜀山新房价格情况
12月第4周合肥蜀山新房价格21065元/平,环比上周下跌0.03%。
图1:蜀山新房价格走势
数据来源:房天下研究院
二、热搜楼盘TOP8
相比周边项目,人气热盘往往具有更多的优势条件和升值空间。房天下根据热门榜单、热搜情况等发现,本周蜀山最受关注的项目楼盘为山湖云筑。山湖云筑位于合肥蜀山植物园南路与樊洼路交口东侧(原万博职业学院),由合肥金中京湖房地产开发有限公司精心打造,项目正持续推售中,最新参考价格为25381.01元/平方米,通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析,(山湖云筑)楼盘价值评分为9.5分。
2023年12月第4周合肥蜀山热搜楼盘TOP8 | |||||
序号 | 楼盘名称 | 区县 | 物业类型 | 价格 | 热搜指数 |
1 | 山湖云筑 | 蜀山 | 住宅 | 25381.01元/平方米 | 38 |
2 | 都会风华 | 蜀山 | 住宅 | 21000元/平方米 | 19 |
3 | 高速时代书院 | 蜀山 | 商业 | 11000元/平方米 | 12 |
4 | 高新区GX202305号 | 蜀山 | 住宅 | 待定 | 12 |
5 | 蜀山城投鸿锦里 | 蜀山 | 住宅 | 待定 | 12 |
6 | 龙湖怡康·湖城大境 | 蜀山 | 商业 | 40000元/平方米 | 11 |
7 | 招商天青臻境 | 蜀山 | 住宅 | 28199.42元/平方米 | 10 |
8 | 蜀山区习友路与金寨路交口西北 | 蜀山 | 住宅 | 待定 | 10 |
三、近期新房开盘情况
据房天下监测,近期合肥共10楼盘开盘加推,项目主要以住宅为主。其中蜀山1个,滨湖2个,长丰1个,包河2个,肥西1个,瑶海3个。
近期合肥新房开盘加推情况 | ||||||
序号 | 楼盘名称 | 区县 | 开盘时间 | 开盘价格 | 主力户型 | 开发商 |
1 | 滨投置地·璟玺 | 包河 | 23000元/平方米 | 三居/四居 | ||
2 | 城建琥珀东樾里 | 瑶海 | 2022年7月开盘 | 18734元/平方米 | 二居/三居 | 合肥城建新站置业有限公司 |
3 | 四川邦泰东方雅颂 | 瑶海 | 21135元/平方米 | 三居 | 合肥邦成和泰置业有限公司 | |
4 | 远大九庐 | 滨湖 | 2023年12月8日首开Y7#G8#G15# | 29000元/平方米 | 合肥璟鸣房地产有限责任公司 | |
5 | 朗拾·森屿 | 包河 | 2023年8月10号 | 25000元/平方米 | 三居/四居 | 万科、城改 |
6 | 招商天青臻境 | 蜀山 | 2023年12月6日加推1# | 28199.42元/平方米 | 三居/四居 | 合肥铭盛房地产开发有限公司 |
7 | 文一·桃李轩 | 长丰 | 12000元/平方米 | 二居/三居 | 文一地产有限公司 | |
8 | 伟星东新壹号 | 瑶海 | 2023年12月6日加推25#26# | 18240元/平方米 | 合肥星策置业有限公司 | |
9 | 高速尚阖院 | 滨湖 | 2023年12月5日加推23# | 27612元/平方米 | 三居/四居 | 安徽省高速高投房地产开发有限公司 |
10 | 保利天阜锦上 | 肥西 | 2023年12月5日加推2# | 14000元/平方米 | 三居/四居 |
新房城市,区县,商圈和楼盘均价由房天下研究院使用楼盘开发商提供的近期开盘销售价格计算得出,仅供市场参考,不用于商业用途。
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