蔚蓝商务港［F座］

政务核心·天鹅湖东岸首席·湖景王座

首付2成，8800元／平米起

买一送一

［统一运营 保租保］

震撼登陆

追涨政务区，执掌天鹅湖商务财富

蔚蓝商务港，由6座5A级超百米商务写字楼、1座5星级豪华酒店和商业裙楼共同构筑45万平米安徽纯商务写字楼集群，雄踞政务核心天鹅湖板块；天鹅湖是 生态商务集群必争之地，加速人们追涨政务区，天鹅湖畔，生态办公资源稀缺，蔚蓝商务港等写字楼物业已成为 者追捧的传世资产。

稳坐财富 头等舱

从临湖办公到亲湖生活，蔚蓝商务港的地理区位决定了现代生态湖景商务办公的理念。而掌控政务区价值和发展趋势的，又几乎都集中于天鹅湖岸线。毫不夸张的说，天鹅湖周边，每一处物业都代表着城市 生活的珍贵席位。

蔚蓝商务港，占据政务 核心，贯穿潜山路主干道， 、高架等交通体系畅通全城。坐拥天鹅湖东岸首席，正东首排商务王座一览天鹅湖，办公之位， ，成就天鹅湖生态商务头等舱。

写字楼聚集效应凸显

写字楼聚集的地方，就是财富聚集的地方；写字楼的高度，就是城市财富高度的经典具象。写字楼从品质、管理、等多个层次助力城市的升华，极大地展示了城市形象、提升了城市品位。华尔街、帝国大厦、上东区、第五大道、 花园……这些闻名 的商务区、 住宅区、公园区、购物区等组成了耀目全球的纽约CBD曼哈顿，从而掌握着全球的经济命脉。以写字楼为标志的新一轮经济发展，正夯实着城市经济发展后劲，带动着经济总量的快速、持续增长，促进着现代业态的形成。

如今政商云集的政务新区，资源配套日益成熟，在这里，云集了众多的 机关、跨国企业、五星级酒店、购物 、品牌餐饮、集群办公、 居住区……华润万象城、银泰城、万达广场、购物 等百万方商业航母 。

天鹅湖写字楼“天天向上”

蔚蓝商务港 就是财富港！

天鹅湖板块已经成为政务区乃至整个合肥著名的市政中枢 、都 及生态 商务集群 ；商务集聚效应凸显，写字楼物业加速 ，价格和租金都在上涨，当下是 写字楼的成熟时机。

一期购买蔚蓝商务港的业主或 者，已经实现了 写物业资产的加倍 ，出租租金收、益在不断持续上涨；部分出售的 者， 超高，资产得到利润化。

很多品牌企业、业主从先入为主进驻政务区核心位置到占领天鹅湖头排资源，时间在兑现蔚蓝商务港的 价值，让蔚蓝商务港成为他们手中的传世 资产。抢占蔚蓝商务港就是抢占天鹅湖核心财富，如今蔚蓝商务港已成为天鹅湖名副其实的具价值财富港！

打造生态办公环境

生态的商务办公环境，不仅能提升公司团队自信心，而且还能充分展示企业形象。蔚蓝商务港以国际5A超甲级写字楼标准，接轨 商务办公理念，为您商务办公考虑更多：

标配高速品牌电梯，且标准层电梯厅有自然采光及通风；

标准层每层都享有空中花园；

奢华写字楼大堂、配有巨型水晶吊灯、公共区域高档石材铺就；

标准层每套房间均有不少于2个窗户可开启，时刻保持空气清新；

标准层卫生间均有自然采光通风；

新风入户，每户均有专用空调。

做品牌企业的房东，做天鹅湖财富大赢家

稳赚又省心，坐等

蔚蓝商务港从首开至今一直保持着良好的业内口碑和持续增长的销售业绩，无论是国内 快速成长型企业，还是中国500强企业，很多 者选择了蔚蓝商务港。他们更多看中的是蔚蓝商务港的 价值和 空间，而项目天鹅湖头排区位以及多元化商业配套成为 者争相入驻的关键原因。时间日积月累，蔚蓝商务港的 价值更具明显，已然成为天鹅湖抢手的财富金字塔。

一期成熟运营，吸引品牌企业纷纷进驻

整体出租率超90%

一期写字楼部分进驻企业名录：

中国农业银行（安徽省分行财富管理 ）

中建八局

中建三局

中化石油安徽分公司

中化化肥

中石油昆仑徽商燃气

南方基金管理有限公司

安徽百友资产评估

电视台安徽记者站

中视科华有限公司

安徽江汽进出口贸易有限公司

金蝶（软件）中国有限公司

北京大成律师事务所等

……

统一运营，保租保

在资产管理方面，蔚蓝商务港以客户 为首要考虑。专业写字楼物业管理，统一出租，统一运营，告别租户单兵作战各自出租的无序运营状态，实现集团作战正规运营，提升整体办公形象和租金水平，确保业主的租金稳定又保障， 安全无忧。

低投入、高回报

据统计，2015年2月到5月，合肥写字楼成交量逐月呈递增，写字楼成交金额环比涨幅也达到了34%。从2015年1-5月写字楼市场变化趋势来看，写字楼 价值受到了 客群的认可，一片蓝海掘金热潮正在涌动。

写字楼是未来 趋势

与住宅 不同，写字楼 更加看重未来的 空间和发展 ，从而在后期租售中更能贴合市场。地理位置、交通情况、相关配套等都是影响写字楼品质的关键。在激烈竞争的写字楼市场中，综合品质较高的写字楼往往有更强的抗风险能力和保值 能力。

蔚蓝商务港占据政务核心成熟板块，一线天鹅湖稀缺生态景观，物业价值 不言而喻。有力度的政策支持， 有效保障。

富通商务地产

专业写字楼缔造运营商

富通集团是一家涵盖房地产开发、物业管理、商业运营，以商业地产开发为主营业务的综合性集团公司，集团旗下全资及控股企业8个。1994年，富通集团成立于北京，经过多年的精心耕作，富通广拓疆土，现已在北京、天津、深圳、合肥等地，成功开发运作了北京车公庄小区、北京富通官园珠宝城、富通大厦、北京丰体时代灯饰城、望京富通花园、北京丰体时代花园、天津盛世桃源、合肥蔚蓝商务港等数十个精品楼盘。

富通集团创立以来，坚持以“品质强化品牌”，面对房地产业急速扩张的行业形势，富通始终精耕细作。2008年，富通集团布局合肥，注入国际尖端新商务理念的蔚蓝商务港项目应运而生。45万平米恢弘规模，占据政务区天鹅湖得天独厚的地理位置，全方位高精配置，成就蔚蓝商务港安徽 商务综合体品牌形象。

贵宾专线：0551-6352 5888

营销 ：蔚蓝商务港C座南侧底商（潜山路与湖东路交叉口往东200米）