5月15日，合肥8宗936亩地出让，揽金21.91亿元 ，巢湖市2018-26号地未达底价流拍。华侨城拿下巢湖巨无霸地块，计划年底开工；大富以8.104亿拿下安大龙河校区地块。

7宗地揽金21.9亿

今天的土拍速度非常快，不到一个，7宗地全部出让完毕，来看看拿地详情：

大富以居住单价913万元/亩，总价8.10427亿元竞得蜀山W1902号地块，居住楼面价5477.97元/平米，溢价率0.55%；

华侨城以182万元/亩竞得巢湖ACK2018-15号地块，总价11.3154亿元，溢价率20%；

11号以单价96万/亩竞得高新区KO3-1号地，楼面价720元/㎡，总价7675.2万，溢价率0%；

新安银行号以单价290万/亩竞得高新区KE3-2号地，楼面价1087.5元/㎡，总价8662.3万，溢价率0%；

巢湖市2017-30居住用地被98号竞买人夺得，成交单价106万元/亩，楼面价1059.99 元/平米，总价1261.40 万元，溢价率11.58%；

6号以单价260万元/亩竞得肥东FD19-13地块。楼面价812元/平米，总价0.5761亿元，溢价率30%；

16号中石化以单价280万元/亩，总价1512万竞得高新区NQ4-1号加油、加气站用地。溢价率17%。

安大龙河校区地块被大富拿下

入市或将2万+

大富以居住单价913万元/亩，总价8.10427亿元竞得蜀山W1902号地块，居住楼面价5477.97元/平米，溢价率0.55%。

该地块安置居住用地分摊面积定为78.56亩，商品居住用地分摊面积定为61.21亩。按照每套新房100㎡，容积率2.5计算，可提供1020套新房房源入市！

地块周边有五十中西校区、西园新村小学，教育资源十分优质；医疗配套方面，附近还有第四附属医院、安医附院；商业有之心城、国购，官亭路等；且安置地块后期多是安大教职工群体，可以预见的是，项目上市之后预计非常受欢迎。

华侨城拿下巢湖ACK2018-15地块

计划年底开工

华侨城以单价182万元/亩，总价11.31560亿元竞得安徽巢湖经开区ACK2018-15地块，居住楼面价2599.99元/平米，溢价率19.74%，地块位于安徽巢湖经开区金巢大道与北外环路交口西北侧，总面积621.73亩。

该项目拿地条件中有关于水上乐园、酒店等方面的建设要求，建成之后将打造成华侨城半汤温泉小镇，预计在今年年底开工建设，工期2-3年，温泉小镇的建成势必可以带动巢湖区域和当地旅游产业的发展。

下半场10宗1970亩地要拍省府板块再推地！

空港527亩特色小镇来了

据统计，合肥5月下半场还有10宗1970亩地要拍，热门地块将集中在5月30日土拍上市！

从区域分布来看，滨湖2宗、合经区1宗、包河1宗、蜀山1宗、新站2宗、肥西1宗、肥东1宗、庐江1宗。

如果说5月上半场土拍热度平平，那么，下半场非常有看点！

蜀山区W1903地块

蜀山区W1903地块位于怀宁路以东、清溪路以北，面积63.41亩，该地块为低容积、纯居住用地。

地块周边是铂悦庐州府和国贸天成，均价都在2万+；紧邻庐州公园、植物园和董铺水库，自然环境十分优越，未来打造中高端改善住宅的可能性较大。

滨湖区BH2019-10地块

地块位于省府板块核心位置，扬子江路以南、华山路以东，以东与碧桂园中堂隔路相望，以南就是新城合肥大都会与合肥实验学校滨湖校区。

该地块竞得人须按照规划设计条件和批准的规划方案要求，同步修建1座24班幼儿园和社区中心。

包河区S1903号

就在昨天，S1903地块旁边的龙湖景粼玖序备案高层，毛坯均价19000元/㎡，装修均价2700元/平米，总均价21700元/㎡。

可以说，S1903地块还未出让，就已经基本确定入市妥妥的2万+！

新站区XZQTD251/新站区XZQTD236

两宗新站地块都十分优越。XZQTD251地块位于新站高新区卧龙湖路以西、龙子湖路以南，周边还有绿都地产少荃府、皖投天下艺境等项目。除此之外，该地块无其他代建。

XZQTD236地块位于新站高新区淮海大道以南、张衡路以西，总面积137.187亩，为纯居住地块，XZQTD236地块需要同步修建一座12班幼儿园和一处集中式公园绿地。地块周边新盘聚集，临近合肥地铁3号线，地块位置十分优越。

合经区2019-01地块

地块位于经开区分水岭路以东、新港路以南，位于经开区中德国际产业园旁边，出让面积高达527.226亩。

该地块出让条件明确了将打造成特色商业街区，而合肥目前符合条件的开发商中，滨投的可能性较大。

肥西[2019]7号地块

肥西[2019]7号地块位于严店乡高速连接线与合铜公路交口东侧地块，面积678.4656亩，其中包括居住199.2329亩、农贸市场299.3481亩、商业商务58.8581亩、农贸市场108.8961亩、商业商务12.1304亩。

百大集团在2018年6月发布的为了加快肥西百大农产品国际物流园建设的投资公告，很有可能肥西[2019]7号地块就是百大与合肥城改联合拿下。