北辰旭辉中心成熟Block街区，其格调办公引入的大公司进驻及宾客来往，区域内旭辉、万科、国贸、绿地等大型住宅落定，周边学校环伺，带来的人流客流为项目商业带来强劲购买力。金融四里河，商务新资产，主力建筑面积约73-208㎡临街旺铺在售。

优势一：精粹商业定位

北辰·旭辉中心在前期做足准备，调查周围业主真正需要的消费品类，精粹街区规划出三大主题。分别是：1F-街角生活，全面优选品牌，为业主带来一站式街区体验；2F-物语食集，将会是四里河高品质客群偏爱的休闲消费胜地；而在3F规划童趣天地，打造专属宝贝的玩趣乐园与成长空间。（规划意向，具体以招商运营结果为准）

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优势二：多漾品牌聚合

截止目前，已经有很多商家意向入驻街区，纷纷选择在街区入驻。它们包括：庐州一品烤全羊、满派音乐艺术中心、维是教育、鲜丰水果、药天下大药房、鲜品汇、瑞皙医疗、葡萄籽英语、赛维洗衣、禾码机器人编程、吉姆大师傅、知汇通儿童教育机构、静逸轩私房菜等。满足四里河高价值社区住户，在日常生活中所需的消费品类。

（以上品牌为万街意向合作品牌，并非确定入驻项目品牌，具体信息以项目后期招商运营结果为准）

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优势三：投资自用俱得

【定律1四里河 做大客户的生意】

四里河高资产社区圈，旭辉&万科&国贸&绿地等大型房企密集，高总价社区聚合。带来商业的高购买力客群，以及合肥金融广场进入建设阶段，各项金融产业及相关人才将在板块内集聚。

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【定律2学校旁 做教育链的生意】

聚焦四里河板块，万科森林城大西门幼儿园（直线距离约660米）、长江路幼儿园天成分园（直线距离约180米）、合肥宿州路幼儿园（森林城校区直线距离约1.4公里）3座幼儿园，永红路小学（直线距离约50米）、合肥市南门小学（森林城校区直线距离约1.1公里）等6座学校成群，不仅已知的客群人数可观，与之匹配的需求也更多元。

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【定律3社区口 做大客流的生意】

四里河范围内，人流量客观，消费需求更加旺盛。其中，铂悦·庐州府规划约1210户铂悦大家业主客群，国贸天成规划约1694户高品质业主，以及万科森林公园规划约13000户业主，近在高品质社区的临街商铺，汇集三座社区的高购买力人群。

庐州府实拍图

【定律4运营铺 做有运营的生意】

聘请专业商业团队万街，前期负责系统化招商，三大主题规划（规划意向，具体以招商运营结果为准）

，中期统一运营管理、统一推广导客，以大运营概念和运营前置理念为主导，维护商户的资产权益。

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金融四里河 商办新资产 约73-208㎡临街旺铺 火热销售中

特别提示：“北辰•旭辉中心”仅为项目推广名，“铂悦府”为项目备案名，房屋备案资料等相关文件均以“铂悦府”为准，本资料图文为要约邀请，仅供参考，买卖双方具体的权利义务，最终以双方签订的商品买卖合同的约定为准，开发商：合肥辰旭地产开发有限公司，商管公司：上海万街商业管理有限公司，合房预售证20190312号，发布时间2021年2月19日。