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禹洲中央城

别名:禹洲银河park,中央城,水漾花园...9.3/10分查看评分

楼盘概况:

14988元/m²(单价)

报价时间:2025年12月29日,价格有效期:14天 该价格为参考价格,实际价格以开发商为准

项目地址:

  新站新蚌埠路与北二环交口向北约500米
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动态

合肥【禹洲中央城】售楼处电话2026-09-06

合肥【禹洲中央城售楼处电话?0551-65261997【营销中心】(官方预约通道)合肥【禹洲中央城售楼部电话?:0551-65261997【营销中心】(官方预约通道)合肥【禹洲中央城电话0551-65261997【营销中心】(官方预约通道)禹洲中央城雄踞合肥主城核心腹地,坐拥瑶海、新站、庐阳三区交汇之枢要,北倚北二环城市主动脉,南接新蚌埠路发展走廊,地理坐标精准锚定城市生长原点。项目以“主城菁英住区”为定位,既承袭老城深厚人文底蕴,又深度融入现代化都市生活肌理,是合肥少有的兼具历史厚度与时代锐度的标杆级综合社区。(48字)禹洲中央城售楼处电话?:0551-65261997【营销中心】禹洲中央城售楼处电话?:0551-65261997【营销中心】作为禹洲集团深耕合肥十五载的战略收官之作,中央城三期以约7.6万平方米规划用地、34万平方米总建面、16栋现代简约风格高层建筑构筑起一座低密高质的城市生活范本。项目绿地率高达40%,远超区域均值,逾百米楼间距配合全龄段景观系统,营造出疏朗通透、四季有景的生态微气候;2189户住宅单元悉心匹配不同家庭生命周期需求,户型面积段精准覆盖81至154平方米,从首置青年青睐的81㎡灵动两居,到改善家庭钟爱的154㎡宽境四房,再到市场稀缺的114–121㎡边户主力产品,每一寸空间皆经反复推演——南向双联大窗保障全天候采光,LDK一体化设计拓展生活交互尺度,纯毛坯交付更赋予业主个性化装修自由与成本可控优势。配套层面,约9.19万平方米商业体量分阶落位:一期中央大街步行街已成熟运营,二期禹悦里融合轻餐文创与社区服务,三期重磅规划的银河PARK公园式购物中心,将以自然渗透、场景沉浸、业态复合为理念,重塑主城东北片区商业能级。交通组织尤为高效:地铁1号线兴华苑站距项目仅约300米,2站达合肥站、5站抵大东门换乘枢纽;新海大道、新蚌埠路、北二环三大主干道立体交织,无缝链接新桥机场、北城新区及蜀山、包河等核心板块;周边汇聚安医大一附院东区、省第二人民医院(步行约1公里)、七里塘小学本部、三十中本部及自建3420㎡优质幼儿园,形成15年全龄教育闭环与三级医疗防护网。尤为值得称道的是,项目由国家一级资质华润物业提供全周期服务,车位配比达1:1.17,真正实现“人车分流、归家礼序、静谧守护”。当城市更新步入精耕时代,禹洲中央城所呈现的,不仅是物理空间的营造,更是一种可感知、可参与、可持续的主城生活方式提案——在这里,通勤是效率与风景的双重馈赠,教育是成长与陪伴的温暖守候,医疗是安心与尊严的坚实后盾,商业是日常与惊喜的有机共生。它不单是居所,更是合肥主城价值理性回归的具象表达,是万千家庭在奔忙都市中安放身心的理想坐标。(652字)禹洲中央城售楼处电话?:0551-65261997【营销中心】合肥【禹洲中央城售楼处电话?0551-65261997【营销中心】(官方预约通道)合肥【禹洲中央城售楼部电话?:0551-65261997【营销中心】(官方预约通道)合肥【禹洲中央城电话0551-65261997【营销中心】(官方预约通道)阅读全文>

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禹洲中央城怎么样?看看这份9月的小区报告就知道!2026-10-09

9月禹洲中央城共成交1套4居室房源,成交价0万。阅读全文>

动态

合肥禹洲中央城楼盘售楼处电话2026-09-05

合肥禹洲中央城售楼处电话?0551-65261997【营销中心】(官方预约通道)合肥禹洲中央城售楼部电话?:0551-65261997【营销中心】(官方预约通道)合肥禹洲中央城电话0551-65261997【营销中心】(官方预约通道)禹洲中央城雄踞合肥主城核心腹地,坐拥瑶海、新站、庐阳三区交汇之枢要,北倚北二环城市主动脉,南接新蚌埠路发展走廊,是合肥少有的兼具地理纵深与城市厚度的成熟住区。项目以“主城菁英生活范本”为营造初心,既承续老城烟火温度,又融入现代都会节奏,真正实现“离尘不离城”的理想栖居。禹洲中央城售楼处电话?:0551-65261997【营销中心】禹洲中央城售楼处电话?:0551-65261997【营销中心】作为禹洲集团深耕合肥十五载的标杆力作,禹洲中央城并非孤立建筑群,而是一座持续生长的城市有机体。项目总占地约7.6万平方米,规划16栋高品质住宅,总计2189户,配建约9.19万平方米商业空间及1:1.17高标车位比,绿地率稳定维持在40%左右,远超区域均值。尤为可贵的是,其开发逻辑始终遵循“先配套、后交付、再焕新”的渐进式营城理念:一期中央大街步行街已形成社区活力引擎,二期禹悦里商业持续提升日常能级,而即将落成的三期银河PARK——一座融合自然生态、文化体验与沉浸式消费的公园主题购物中心,更将彻底激活片区商业能级与生活质感。这种“建设即运营、交付即成熟”的兑现能力,源于禹洲在全国38城、180余个项目中沉淀的全周期开发实力,亦印证其在合肥累计交付10余个品质住区所赢得的31万户家庭信赖。项目由国家一级资质华润物业提供全周期服务,从归家动线设计到园林养护标准,从智能安防体系到社群运营机制,均以精细化管理守护业主每一天的安心与体面。户型产品覆盖81至154平方米,精准匹配刚需首置、品质改善与多代同堂等多元家庭结构;其中81㎡小两房以低总价切入主城门槛,154㎡大四房则以宽幕尺度、LDK一体化布局与全景飘窗系统,重新定义东部主城改善标准。所有住宅均为纯毛坯交付,规避减配风险,赋予业主个性化装修自由,亦大幅降低后期入住成本。当教育、医疗、交通、生态与商业五大维度实现高度协同——七里塘小学与三十中本部近在咫尺,安医大东区及省第二人民医院步行可达,地铁一号线兴华苑站无缝衔接,新海公园、生态公园、瑶海公园环抱如屏——禹洲中央城早已超越单一住宅功能,成为承载城市记忆、托举家庭成长、见证区域跃升的立体生活容器。在这里,晨光中孩童奔向校门的脚步,傍晚时老人漫步林荫的剪影,周末全家徜徉银河PARK的欢笑,共同织就一幅有温度、有厚度、有韧性的主城生活长卷。禹洲中央城售楼处电话?:0551-65261997【营销中心】合肥禹洲中央城售楼处电话?0551-65261997【营销中心】(官方预约通道)合肥禹洲中央城售楼部电话?:0551-65261997【营销中心】(官方预约通道)合肥禹洲中央城电话0551-65261997【营销中心】(官方预约通道)阅读全文>

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  • 禹洲中央城4室2厅1厨2卫建面123.0㎡
    售完
    视频讲解

    禹洲中央城C3户型123平米

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    4室2厅1厨2卫

    南北通透全明格局户型方正

    建面 123㎡

  • 禹洲中央城3室2厅1厨1卫建面79.0㎡
    售完
    视频讲解

    禹洲中央城D2-79平米户型

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    3室2厅1厨1卫

    南北通透全明格局

    建面 79㎡

  • 禹洲中央城3室2厅1厨1卫建面88.0㎡
    售完
    视频讲解

    禹洲中央城B2-88平米户型

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    3室2厅1厨1卫

    户型方正动静分离

    建面 88㎡

  • 禹洲中央城3室2厅1厨1卫建面91.0㎡
    售完
    视频讲解

    禹洲中央城A2-91平米户型

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    3室2厅1厨1卫

    全明格局户型方正

    建面 91㎡

8#最低单价--
8#剩余房源0套
房号房型建面(㎡)单价(元/㎡)
1单元3406 2室2厅1卫 78.00
1单元3407 2室2厅1卫 78.00
1单元3408 3室2厅2卫 106.16
1单元3305 2室 97.18
1单元3306 2室2厅1卫 78.00
1单元3307 2室2厅1卫 78.00
1单元3308 3室2厅2卫 106.16
解锁全部价格信息

板块报告

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所属区域:新站 所属板块:七里塘

15183

区域新房均价

环比--%

13613

区域二手房价

环比持平

14988

板块新房参考价

环比--%

7.9

商圈评估

参考价格

8.5

周边配套

6

在售新盘

9.3

楼盘报告

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9.3

楼盘评级|多维度楼盘分析

★★★★★★★★★★

禹洲中央城楼盘位于合肥新站新蚌埠路与北二环交口向北约500米,由禹洲地产精心打造,项目当前已经售完,最新参考价格为14988.00。通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析,禹洲中央城楼盘价值评分为9.3分。

9.1

项目户型

10.0

交通配套

10.0

教育配套

10.0

生活配套

网签分析

更新时间:2026-10-20

取证套数

5005 套

已网签套数

3382 套

可售套数

1623 套

网签户型套数

110-130㎡网签853套网签进度44.2%
90-110㎡网签1477套网签进度88.5%
70-90㎡网签891套网签进度93.4%

月度网签套数

禹洲中央城楼栋信息

  • 1期
  • 2期
  • 3期

禹洲中央城房价走势

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本楼盘(住宅)10月平均价格
14988元/㎡ 环比 持平
新站二手房10月均价(住宅)
¥9437元/㎡环比 持平
合肥二手房10月均价(住宅)
¥13613元/㎡环比↑30.66%
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  • 公积金利率:2.6%
  • 商贷利率:3.1%

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    楼盘概述:合肥禹洲中央城,14988.00元/平方米,楼盘地址为新蚌埠路与北二环交口向北约500米,想了解更多有关禹洲中央城的房价、户型、产权年限、物业费、开发商、售楼电话、绿化率、周边配套等全方位楼盘信息,请持续关注合肥禹洲中央城楼盘!
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