“供小于求，库存紧张，封盘 ，绑售车位”成为近期合肥楼市的代名词，表明上房源库存呈现紧张的态势，但是仔细分析，出现上述情况的局限于滨湖区以及包河、经开等个别热盘。在此背景之下，合肥楼盘折扣优惠有没有缩减呢？答案是“NO”。据合肥房天下数据监控 统计，2016年1月合肥优惠打折楼盘共计128个，环比2015年12月涨4%。其中长丰县优惠折扣楼盘多，达18家；政务、蜀山少，各有5家。

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相比来看，滨湖区实质性优惠不多，主要也是由于区域库存紧张的原因所致，而库存大户“北城”优惠楼盘较多。其中京城国际高层88折，小高层9折；半岛1号别墅按揭更是享受8折优惠。这也表明市场供需、库存决定了“牺价换量”的动作幅度。

另外，随着春节 ，返乡置业的客群增加，合肥三县优惠折扣项目较多，长丰县18家、肥东县11家、肥西县15家。其中，肥东县的京冠紫玉华府交4000享95折，肥西县的文一 绿洲、禹洲天玺交3000抵17000，优惠力度也是着实诱人。

1月部分优惠项目名单

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截止2016年1月13日，1月合肥市区住宅成交约2500多套，环比12月大幅下降。虽然2015年1月住宅销量也大幅下降，但当时市场处于下行期，而今年1月合肥楼市则因为供小于求、库存紧张所致。考虑2月经历农历春节假期，2016年1-2月楼市或进低谷期，整体基调以“去化库存”为主，而多家项目也封盘蓄客，放出了年后开售的架势。如包河区的信达天御、滨湖区的保利海上五月花等。

小编在1月128个优惠折扣盘中，挑出优惠折扣幅度大的楼盘，供大家置业选择。