2024合肥保利和府户型配套 价值分析报告
整体概述
保利和府楼盘位于合肥庐江合铜路与移湖路交口东南角，由庐江县和禄房地产开发有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为7300元/平方米（户型建筑面积约105-135㎡，高层均价约7300元/㎡，洋房均价约8300元/㎡），通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，保利和府楼盘价值评分为9.1分。
当前，保利和府价格为7300.00元/平方米（户型建筑面积约105-135㎡，高层均价约7300元/㎡，洋房均价约8300元/㎡），较周边三公里在售普通住宅项目均价低12.8%，保利和府项目价格具备一定优势。
楼盘价格
7300元/㎡
周边新房均价
8368元/㎡
周边二手房均价
7033元/㎡
3室2厅1卫保利和府 平层户型·建面/105㎡
在售 南北通透全明格局
3室2厅2卫保利和府 平层户型·建面/122㎡
在售 客厅朝南卧室朝南
3室2厅2卫保利和府 平层户型·建面/135㎡
在售 全明格局户型方正
3室2厅1卫保利和府 平层户型·建面/105㎡
待售 客厅朝南主卧带卫
3室2厅1卫保利和府 平层户型·建面/109㎡
待售 户型方正卧室朝南
3室2厅2卫保利和府 平层户型·建面/118㎡
待售 全明格局卧室朝南
3室2厅2卫保利和府 平层户型·建面/118㎡
待售 全明格局户型方正
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周边直线1km内有25个公交站，距离最近的庐江八中站仅有50m，周边公共交通极为便捷。
直线3km范围内有43个幼儿园;8个小学，如庐江县三里小学、岗湾小学、庐江县金林小学、庐江县城西小学、庐江县城关小学文昌校区等;10个中学，如安徽省庐江第八中学、庐江高新实验学校、安徽省庐江实验中学、安徽省庐江第四中学、安徽省庐江第四中学(西校区)等。
注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
楼盘直线3km范围内有3个一级及以上医院。其中庐江县中医院距离楼盘2.3km，庐江县人民医院本部距离楼盘2.4km，为医疗需求提供了保障。
楼盘周边3km范围内有10个商场，包括安德利广场、方圆荟·世纪中心MALL等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。
楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有21个公园，距离最近的仅551m，非常方便日常休闲使用。
- 容积率
1.90
- 总户数
1266
- 绿化率
40%
- 车位匹配
地下车位数1498
- 楼栋数
暂无资料
- 物业费
- 物业公司
保利物业管理有限公司
- 项目价格
9.3 - 项目户型
10 - 交通配套
7.2 - 教育配套
10 - 生活配套
9.8 - 小区规划
8.3
- 免责声明： 1.数据来源：房天下Fang.com，CREIS中指数据，中指▪项目云。 2.中指·楼盘价值评分是基于大数据对楼盘品质及周边配套情况进行全面测评得到的分数，满分为10分。评分体系包含项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划六大维度，覆盖二十余项具体指标。评价结果仅供参考，不作为交易依据使用。 3.文中楼盘信息均来自于项目开发商，价格受市场行情影响可能存在波动，最终价格及其他信息均以政府登记备案及项目开发商售楼处为准。 4.文中的距离信息均来自于百度地图测距，与实际情况可能略有差异，仅供参考。 5.因时间、市场、政策等会发生变化，文中信息仅供参考，不作为交易依据使用。 6.文中所有图片均有版权，如需转载请注明来源。
特别鸣谢
中指数据
楼盘概述：保利和府，楼盘地址为，想了解更多有关保利和府的房价、户型、产权年限、物业费、开发商、售楼电话、绿化率、周边配套等全方位楼盘信息，请持续关注保利和府楼盘！
