保利珺悦

别名:珺悦台
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2024合肥保利珺悦户型配套 价值分析报告

整体概述

保利珺悦楼盘位于合肥包河北京路与乌鲁木齐路交口,由合肥和颂房地产开发有限公司精心打造,项目当前已经售完,最新参考价格为23000元/平方米(高层建筑面积约109/119㎡,均价约23000元/㎡;洋房建筑面积约142㎡,均价约26680元/㎡),通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析,保利珺悦楼盘价值评分为9.5分。

项目价格

8.5

该价格为参考价格,实际价格以开发商为准

当前,保利珺悦价格为23000.00元/平方米(高层建筑面积约109/119㎡,均价约23000元/㎡;洋房建筑面积约142㎡,均价约26680元/㎡)。

  • 楼盘价格

    23000元/㎡

  • 周边新房均价

    22273元/㎡

  • 周边二手房均价

    12940元/㎡

项目户型

9.5
  • 3室2厅2卫

    保利珺悦 平层户型·建面/109㎡

    客厅朝南卧室朝南主卧带卫大面宽阳台

  • 3室2厅2卫

    保利珺悦 平层户型·建面/119㎡

    客厅朝南卧室朝南主卧套间大面宽阳台

交通配套

9.7

周边直线3km范围内有9个地铁站(义兴、大连路、包河苑、花园大道、葛大店南、盛大、工经学院、望湖城南、黄河路),轨道交通发达,距离最近的地铁站是义兴。

周边直线1km内有10个公交站周边公共交通较为便捷。

  • 公交站数量
    10
  • 地铁站数量
    9

教育配套

10

直线3km范围内有43个幼儿园;6个小学,如合肥实验学校(包河苑校区)、合肥实验学校(西宁路校区)、包河苑小学、葛大店小学(南校区)、屯溪路小学(祁门路校区)等;7个中学,如合肥实验学校(包河花园校区)、合肥实验学校九珑湾校区、合肥市第四十八中学(祁门路校区)、合肥市第五十六中学、合肥包河大地中学等。

  • 幼儿园数量
    43
  • 小学数量
    6
  • 中学数量
    7

注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

生活配套

10

楼盘直线3km范围内有2个一级及以上医院。其中安徽中医药临床研究中心附属医院距离楼盘2.7km,长江医院口腔距离楼盘607m,为医疗需求提供了保障。

楼盘周边3km范围内有7个商场,包括皇庭广场、合肥包河万象汇等购物中心,商业配套成熟,完全可以满足日常购物需求。

楼盘周边生态环境优越,周边3km范围内有12个公园,距离最近的仅311m,非常方便日常休闲使用。

  • 医疗
    2
  • 公园
    12
  • 商业
    7

小区规划

9.3

  • 2.00

  • 520

  • 绿

    42%

  • 车位匹配

    785(地下:785个)

  • 11

  • 3.2元/㎡·月

    物业费仅供参考,具体请咨询小区物业

  • 物业公司

    保利物业服务股份有限公司

保利珺悦

包河 | 包河工业园

23000.00元/平方米

9.5

多维度分析房源

  • 项目价格
    8.5
  • 项目户型
    9.5
  • 交通配套
    9.7
  • 教育配套
    10
  • 生活配套
    10
  • 小区规划
    9.3

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