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[摘要] 搜房网市场监测月度报告 合肥房地产7月政策
政策名称:合肥公积金组合贷款执行商贷标准二套房首付5成
发布时间:7月7日
政策区域:合肥
政策内容:
7月7日起,在办理住房公积金贷款业务中,凡公积金贷款额度不足需同步办理商业性组合贷款时,须向贷款承办银行出示由房地产产权登记管理部门出具的《家庭房地产登记信息查询表》。具体贷款首付比例、利率等,按各贷款承办银行相关规定执行。这意味着,公积金组合贷款将与商业贷款一样,执行新政的差别信贷标准。如果用公积金组合贷款购买二套房,需要首付五成。
政策影响:
楼市新政出台后,新的执行标准只是指向商业贷款,而对公积金贷款并未明确。各地在实际执行中对公积金的贷款也有区别,北京就率先出台政策,公积金贷款买二套房同样需要五成首付。合肥市目前执行的公积金贷款政策暂时不变。在一套房还清贷款的情况下,二套房仍按照三成首付。此次通知明确将公积金组合贷款归入商业贷款待遇执行差别信贷。利用组合贷款买房,必须查清是否拥有二套房,如是二套房,组合贷款的首付比也将为五成。