中海原山项目位于合肥市蜀山区，东至开福路,南至田埠路,西至雪霁路,北至井岗路。中海原山所在 为合肥西郊，隶属蜀山新产业园区，项目以东为蜀山新产业园区的核心区域，有红皖家园、沃野花园等数个新开发小区，已基本与蜀山区老城区实现无缝连接， 逐渐形成规模和居住氛围。 规划中，中海原山项目以西住宅用地和商业办公用地也较少，主要为工业用地。向东存在隔断，向西缺少其他住宅和公建项目，本项目难以形成与其它小区连片开发的态势。

中海原山售楼部外景

售楼部门前绿化，虽然天气有点炎热，但是看到这一片绿色瞬间又一丝丝凉意。

中海原山是中海地产进军合肥的 个项目，由中海宏洋地产集团有限公司开发建设，位于合肥市蜀山区井岗路与开福路交口，占地面积144698平方米（217.05亩），建筑面积422200平方米，容积率2.5，绿化率40%。 项目规划为高层住宅、商业广场、联排别墅、休闲景观长廊和幼儿园，一共规划48栋建筑，其中32栋三层别墅，12栋高层住宅，楼间距60米，2栋配套社区商业，1栋幼儿园和售楼处。别墅32栋从5#楼-32#楼共164户，有双拼，四联排和六联排；高层住宅12栋从37#-48#楼，24层到40几层；1#楼是售楼处；2#、3#是社区配套商业；4#楼是社区幼儿园。

从售楼部了解到，中海原山目前在售47#楼88、89、112平米在售均价6800-7100元/平米左右，目前35层以上有特价房出售，一房一价。前期46#楼还有少量88-112平米户型，均价6800元/平米；39、40#楼少量143、160平米，48#楼已售完，143平米均价6500元/平米，160平米均价7100元/平米。优惠每栋楼根据户型不一样，具体可咨询销售 。据案场工作人员介绍，中海原山别墅将于10月份交房，随后中海原山一期也正式进入交房阶段。

远观别墅内景，从外面看别墅内部绿化基本上已经完成了 预计10月初交房

中海原山商铺施工基本上已经完成，目前商铺在售2#、3#楼双层连体商业街商铺，一层均价为30000元/平米，二层均价为13000元/平米，具体一铺一价，户型为40-100平米，共有商铺约100套，一层挑高6.3米。

37#外立面

中海原山一期外立面基本上已经完成，整个楼体1-5层局部柱体干挂石材+多彩真石漆，上部主体使用真石漆。所谓的干挂石材是建筑外墙的一种施工工艺，该工艺是利用耐腐蚀的螺栓和耐腐蚀的柔性连接件，将大理石、花岗石，人造大理石等饰面石材直接挂在建筑结构的外表面，石材与结构之间留出 40～50mm 的空腔。用此工艺做成的饰面，在风力和地震力的作用下允许产生适量的变位，以吸收部分风力和地震力，而不致出现裂纹和脱落。当风力地震力消失后，石材也随结构而复位。真石漆是一种装饰效果酷似大理石、花岗石。主要采用各种颜色的天然石粉配制而成。而真石漆装修后的建筑物，具有天然真实的自然色泽，给人以高雅、和谐、庄重之美感。适合于各类建筑物的室内外装修。 是在曲面建筑物上装饰，可以收到生动逼真，回归自然的功效。真石漆具有防火、防水、耐酸碱、耐污染。无毒、无味、粘接力强，永不褪色等特点，能有效地阻止外界恶劣环境对建筑物侵蚀，延长建筑物的寿命。

一期小区大门以及物业的岗位亭，小区门前路面正在休整。

37#入户门

小区内景

工人们正在安装1-5层的干挂石材

42#和44#工程进度

44#和45#已经开始脱绿皮衣了

46#-48#工程进度