2016年4月28日，合肥市4月第二场土地拍会将在合肥市土地交易市场举行，届时将拍卖11宗九区三县的土地，其中市区地块有5宗。

这十一宗土地分别是：新站区XZQTD175、瑶海区E1601、瑶海区E1602、瑶海区E1603、肥东县FD16-1、肥东县FD16-2、肥东县FD16-3、滨湖区BH2016-02、肥西【2016】4号、肥西[2016]5号、肥西[2016]6号。

4月28日的土地拍卖，瑶海区、新站区、肥西县的几宗地块已让各家房企跃跃欲试，一场龙虎斗即将上演！

新站区XZQTD175：位于新站区萧城路以东，物流大道以南，东至：用地界线； 南至：扶疏路红线；西至：萧城路红线；北至：物流大道绿线、用地界线（东西向区域性公共通道北界）。占地面积：178.53亩（住宅建筑面积≤地上总建筑面积的70%），出让年限：住宅70年；商业40年；容积率≤3.0，绿地率≥25%，建筑密度≤40%，参考地价420万元/亩，竞买保证金：3亿元。

新站区XZQTD175地理位置

地块实情：新站区XZQTD175地块占地面积为178.53亩，体量较大，为商住用地，出让条件中说明此地块的商业部分少占地53.56亩。该地块处于新站区目前较为成熟的地段，新站区XZQTD175地块的自身条件还是较为优越。

站在该地块上会发现，这个地块已经长满了油菜花、小白菜等各类农作物，还可以看见当年的新站区的地王禹洲中央城（在建中），周边还有已入住的隆昊昊天园、兴海苑、金海花园等小区，在此地块上能感受到浓郁的生活气息。

新站区XZQTD175地块周边的交通也较为便利，有110、682、25、121、686路公交车，还有规划中的地铁1号线兴华苑站。

各种基础的配套比较完善，像永辉超市、世纪华联、兴海苑幼儿园、七里塘小学、三十中、星火小学、七十一中学、安徽省第二人民医院、瑶海公园、各类银行等。

此板块有固定人口、有便利的交通、有基础配套，美中不足的地方就是，这个板块内缺少商业，若和宏章皇家尚品、禹洲中央城做不同定位的商业可以形成集群效应。

意向房企：保利、禹洲、建发、金科、华地、当代、旭辉、城建、文一、世茂、绿地、华润、大富、中环等。