据《每日经济新闻》报道，楼市的疯狂从一线城市开始向部分重点二线城市转移，以南京、苏州、合肥和厦门为代表的二线城市房价、成交量及土地出让量不断刷新纪录。合肥市房管局新提供的数据显示，今年前4月全市商品房销售面积为628.58万平方米，同比增长50.07%。在国家统计局的70城房价指数中，合肥新房价格在二三月份进入涨幅前列，二手房价格涨幅甚至位居。

与此同时，合肥房价也不断飙涨，部分区域几近翻番。价格上涨也引发抢购潮，甚至出现即使找关系也不一定能买到房的现象。近日，数千人甚至上万人争抢几百套房源的现象在合肥不断涌现，不找关系想买到房非常困难，即使找了关系，关系不够硬也无法抢到一套房子。

据合肥市房地产管理局局长汪菊喜介绍，房价疯涨主要有三大因素，分别是宏观政策原因、合肥城市发展特点和地价上涨。宏观政策，比如下调首套房首付比例，降低契税和营业税等；合肥城市发展特点，比如被列为交通枢纽城市等；地价也带动了房价上涨。若房价继续上涨，未来不排除会出台更严厉的调控措施，如重启限购限贷。

疯狂的合肥楼市让部分开发商和投资客赚的盆满钵满，却让很多人在合肥的买房安家愿望落空。如果重启限购限贷政策，无疑会对合肥的楼市产生一定的积极影响。虽然楼市如此疯狂，买房还是应该理性，货比三家不吃亏！

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