世茂国风

别名:见山花园
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2024合肥世茂国风户型配套 价值分析报告

整体概述

世茂国风楼盘位于合肥高新习友路与杨林路交叉口向西800米,由合肥悦盈置业有限公司精心打造,项目当前已经售完,最新参考价格为26911元/平方米(世茂国风合院别墅B1#和B4#楼销售中,总价约700-950万元,户型建筑面积约245-320㎡,具体一墅一价,后期无房源加推,详情咨询售楼处。),通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析,世茂国风楼盘价值评分为9.6分。

项目价格

9.5

该价格为参考价格,实际价格以开发商为准

当前,世茂国风价格为26911.00元/平方米(世茂国风合院别墅B1#和B4#楼销售中,总价约700-950万元,户型建筑面积约245-320㎡,具体一墅一价,后期无房源加推,详情咨询售楼处。),较周边一公里二手房均价低20.5%,世茂国风项目价格具备一定优势。

  • 楼盘价格

    26911元/㎡

  • 周边新房均价

    26911元/㎡

  • 周边二手房均价

    33830元/㎡

项目户型

10
  • 6室2厅3卫

    世茂国风 上叠户型·建面/217㎡

    南北通透开放厨房

交通配套

8.6

周边直线3km范围内有4个地铁站(北雁湖、玉兰大道、科大先研院、金桂),轨道交通发达,距离最近的地铁站是北雁湖。

周边直线1km内有3个公交站周边公共交通较为便捷。

  • 公交站数量
    3
  • 地铁站数量
    4

教育配套

10

直线3km范围内有28个幼儿园;4个小学:合肥高新火炬小学、合肥市新麓小学、合肥市梦园小学(西区)、合肥高新区柏堰科技园中心学校;8个中学,如合肥市第六十二中学、合肥市梦园中学、合肥皖中学校、肥西县桃花初级中学、桃花派出所桃花中学等。

  • 幼儿园数量
    28
  • 小学数量
    4
  • 中学数量
    8

注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

生活配套

9.7

楼盘周边3km范围内有5个商场,包括百大奥莱生活广场、汇景城、银泰百货(高新店)等购物中心,商业配套成熟,完全可以满足日常购物需求。

楼盘周边生态环境优越,周边3km范围内有37个公园,距离最近的仅1km,非常方便日常休闲使用。

  • 医疗
    0
  • 公园
    37
  • 商业
    5

小区规划

9.5

  • 1.30

  • 1215

  • 绿

    40%

  • 车位匹配

    地上56个车位,地下2985个车位,车位比:1:2.5。

  • 65

  • 2.8元/㎡·月

    物业费仅供参考,具体请咨询小区物业

  • 物业公司

    世茂物业管理有限公司

世茂国风

高新 | 蜀西湖

26911.00元/平方米

9.6

多维度分析房源

  • 项目价格
    9.5
  • 项目户型
    10
  • 交通配套
    8.6
  • 教育配套
    10
  • 生活配套
    9.7
  • 小区规划
    9.5

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