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[摘要] 从合肥周边的一些三四线城市的楼市表现来看,热点城市的“挤出效应”和“去库存”对该城市楼市的增长作用很大。在有的城市吸引农民进城购房,提高城镇化率的同时,也有的城市热门区域成为投机者新的狙击目标。
从合肥周边的一些三四线城市的楼市表现来看,热点城市的“挤出效应”和“去库存”对该城市楼市的增长作用很大。在有的城市吸引农民进城购房,提高城镇化率的同时,也有的城市热门区域成为投机者新的狙击目标。
进入2017年以来,三四线城市火爆的楼市吸引了更多目光。方正证券根据Wind数据整理的46个三四线样本城市中,2017年1-2月三四线城市房地产成交量同比增速为38.0%,保持快速增长。虽然低于2016年12月的42.8%,但与一二线城市相比,增速明显。
去年合肥还有不少城市深陷“去库存”的泥淖,然而目前,不少城市楼市出现了“量价齐涨”的情况,甚至有些城市的库存还“青黄不接”。这些城市,都是如何承接合肥楼市热度的呢?我们一起来看看。
2017年3月安徽各市新房房价(数据来源:中国房价行情平台)
2017年3月安徽各市存量房房价(数据来源:中国房价行情平台)
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