六安：合六城铁利好提振楼市 主城涨价较快

2016年以来，六安商品房销售面积609.03万平方米，其中住宅销售面积551.20万平方米，比上一年分别增长125.6%和144.5%。

2016年5月，六安市住建委曾经发布预估数据：六安“库存”的去化时间是16个月。给出这个预估的前提是16个月期间将没有新商品房入市。实际上，在整个2016年，六安商品房新开工面积493.82万平方米，比上一年增长26.4%。为了“去库存”，六安市在2016年下半年强力推进棚户区改造建设进度和货币化安置工作。然而一年以后，情况已经完全不同。据有关人士透露，目前，六安主城区已经基本不会存在住宅去库存的问题了。

除此之外，还有有两件事刺激了六安楼市的神经。件事是：碧桂园入驻六安；第二件事是：合六城际铁路路线曝光，六安市被传将被设9个站点。

自六安实施房地产去库存政策以来，六安市商品房交易量迅速增加，商品住房价格出现总体上升，但也出现较为明显的区域分化现象：主城区等配套设施较好的地区住房价格上涨较快；城南等乡镇板块住房价格基本未变，甚至还出现小幅下降。