国庆之后，合肥限购已正式满一年，楼市调控政策未见放松，楼市已趋于平稳。而对于买房者较为关心的购房贷款利率方面，通过调查发现，合肥各大银行购房贷款利率已全面上浮，首套房至少上浮5%，二套房至少上浮10%！甚至部分银行已出现停止放贷、额度紧张等情况，如此看来，下半年对于刚需者而言贷款买房依然不易。

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对于首套房，合肥目前购房贷款利率至少上浮5%，代表银行有中国建设银行、九江银行；其他大多数银行房贷利率普遍上浮10%，如中国银行、中国工商银行、中国农业银行、光大银行等等，甚至部分银行房贷利率已上浮至20%。

而对于二套房，合肥各大银行的购房贷款利率则上浮的更加明显，普遍上浮20%。在调查中部分银行也表示，一般具体情况要根据合作楼盘、中介以及贷款人的征信条件来决定利率上浮程度，但有一点可以确定，那就是目前合肥各大银行购房贷款已经基本上没有了基准利率和优惠，都已全面上浮。

的房贷利率政策，一方面贷款利率上浮对于打击投机住房具有一定作用，另一方面也是受接近年底银行额度紧张有关。但对于广大刚需而言，在这一政策下不可避免的受到了波及，一定程度上被“误伤”，让买房变得更加不易。