而就在刚刚过去的国庆节，根据房天下数据研究中心监测数据显示，国庆假期（2017.10.1-10.8）合肥市区住宅备案105套，三县住宅备案0套。合肥三县住宅销量连续5周呈现零销量趋势，市区也不过百套出头。

上周合肥住宅销量10楼盘，第1名是瑶海区的文一锦门学府里15套；第2名是新站区的朗香书院13套；第3名是新站区的陶冲湖城市广场12套。上周，进入销量10的楼盘均为市区楼盘，但在10中，0盘销量超百套。

同时，合肥土地市场已经连续2个月大幅缩减土地供应量，供地节奏急剧放缓。根据房天下数据研究中心监测数据显示，9月份合肥共成交3宗地块，成交面积748.94亩，环比上涨117.63%，成交金额93360.03万元，合约9.34亿元，环比跌69.68%。9月合肥九区三县土地市场创下今年以来居住地块首次“零”供应，第二场土拍更是巢湖地块包场，194.77亩优质地块成为金九土拍的亮点。随着土地供应的减少，出库存的压力也渐渐增大。

如今合肥限购已满一年，实际上，据国家统计局每月发布的70城房价数据来看，合肥自限购以来，每月房价环比浮动范围都在-0.2%与0.3%之间，房价浮动范围很小。限购政策执行这一年，合肥楼市重回平稳。新房方面，对于自限购之时就已经在销售的楼盘影响并不至于太大，有涨有跌，是市场导向的常态，亦是楼市趋向稳定的一个标志；二手房方面，受波及较大，大部分二手房价格出现不同程度的下滑，而这也正是国家政策调控想要看到的局面——抑制投资购房，促进楼市平稳发展。