中梁华宇·锦绣蘭院

别名:锦绣兰院,锦如园
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2024合肥中梁华宇·锦绣蘭院户型配套 价值分析报告

整体概述

中梁华宇·锦绣蘭院楼盘位于合肥包河葛大店路与祁门路交口东北角,由合肥梁泽置业有限公司精心打造,项目正持续推售中,最新参考价格为25000元/平方米(在售2#5#楼,建筑面积约103㎡,107㎡,均价约25000元/㎡),通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析,中梁华宇·锦绣蘭院楼盘价值评分为9.3分。

项目价格

8.3

该价格为参考价格,实际价格以开发商为准

当前,中梁华宇·锦绣蘭院价格为25000.00元/平方米(在售2#5#楼,建筑面积约103㎡,107㎡,均价约25000元/㎡)。

  • 楼盘价格

    25000元/㎡

  • 周边新房均价

    22192元/㎡

  • 周边二手房均价

    16089元/㎡

项目户型

9
  • 4室2厅2卫

    中梁华宇·锦绣蘭院 平层户型·建面/120㎡

    在售 南北通透全明格局

交通配套

10

周边直线3km范围内有15个地铁站(葛大店南、葛大店、望湖城南、秋浦河路、工经学院、尧渡河路、望湖城、望湖城西、朱岗、包河苑、合肥南站、盛大、义兴、五里庙、南站南广场),轨道交通发达,距离最近的地铁站是葛大店南。

周边直线1km内有19个公交站,距离最近的祁强路口站仅有239m,周边公共交通极为便捷。

  • 公交站数量
    19
  • 地铁站数量
    15

教育配套

10

直线3km范围内有75个幼儿园;17个小学,如合肥实验学校(包河苑校区)、葛大店小学、葛大店小学(南校区)、合肥市望湖小学、合肥市卫岗小学(东校区)等;12个中学,如中国科学技术大学附属中学(高中部)、合肥市第四十八中学(望湖校区)、合肥市第四十八中学(祁门路校区)、合肥市第六十五中学、合肥实验学校九珑湾校区等。

  • 幼儿园数量
    75
  • 小学数量
    17
  • 中学数量
    12

注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

生活配套

10

楼盘周边医疗资源较为丰富,直线3km范围内有7个一级及以上医院。其中安徽中医药临床研究中心附属医院距离楼盘736m,合肥拜博口腔医院距离楼盘1.7km,合肥长庚医院距离楼盘1.8km,长江医院口腔距离楼盘2.4km,江淮汽车集团医院距离楼盘2.9km,为医疗需求提供了保障。

楼盘周边3km范围内有12个商场,包括合肥包河万象汇、加侨国际广场、皇庭广场、星隆国际购物广场、百大购物中心(马鞍山路店)等购物中心,商业配套成熟,完全可以满足日常购物需求。

楼盘周边生态环境优越,周边3km范围内有34个公园,距离最近的仅735m,非常方便日常休闲使用。

  • 医疗
    7
  • 公园
    34
  • 商业
    12

小区规划

9

  • 2.00

  • 503

  • 绿

    42%

  • 车位匹配

    停车位总数约534个

  • 8

  • 2.8元/㎡·月

    物业费仅供参考,具体请咨询小区物业

  • 物业公司

    中梁物业

中梁华宇·锦绣蘭院

包河 | 马鞍山路

25000.00元/平方米

9.3

多维度分析房源

  • 项目价格
    8.3
  • 项目户型
    9
  • 交通配套
    10
  • 教育配套
    10
  • 生活配套
    10
  • 小区规划
    9

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