星海城

别名:龙御湾
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2024合肥星海城户型配套 价值分析报告

整体概述

星海城楼盘位于合肥包河马鞍山路与南二环路交口,由安徽星海房地产发展有限公司精心打造,项目正持续推售中,最新参考价格为11000元/平方米(户型建筑面积约60-66㎡,均价约11000元/㎡),通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析,星海城楼盘价值评分为9.2分。

项目价格

10

该价格为参考价格,实际价格以开发商为准

当前,星海城价格为11000.00元/平方米(户型建筑面积约60-66㎡,均价约11000元/㎡),较周边三公里在售普通住宅项目均价低50.5%,较周边一公里二手房均价低25.5%,星海城项目价格具备一定优势。

  • 楼盘价格

    11000元/㎡

  • 周边新房均价

    22233元/㎡

  • 周边二手房均价

    14769元/㎡

项目户型

8

交通配套

10

周边直线3km范围内有14个地铁站(秋浦河路、葛大店、朱岗、葛大店南、望湖城西、望湖城南、望湖城、尧渡河路、工经学院、凌大塘、五里庙、合肥南站、合工大南区、市第三医院),轨道交通发达,距离最近的地铁站是秋浦河路。

周边直线1km内有18个公交站,距离最近的晓珠站仅有195m,周边公共交通极为便捷。

  • 公交站数量
    18
  • 地铁站数量
    14

教育配套

10

直线3km范围内有78个幼儿园;24个小学,如合肥市包河区外国语第一实验小学、合肥市卫岗小学(东校区)、合肥市卫岗小学(北区)、合肥市青年路小学(南区)、合肥市卫岗小学南区等;14个中学,如中国科学技术大学附属中学(高中部)、合肥工业大学附属中学、合肥市第四十八中学(望湖校区)、合肥市第二十九中学、合肥市第六十五中学等。

  • 幼儿园数量
    78
  • 小学数量
    24
  • 中学数量
    14

注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

生活配套

10

楼盘周边医疗资源较为丰富,直线3km范围内有13个一级及以上医院。其中安徽中医药临床研究中心附属医院距离楼盘1.9km,安徽省儿童医院本院距离楼盘2.1km,合肥拜博口腔医院距离楼盘514m,合肥长庚医院距离楼盘819m,江淮汽车集团医院距离楼盘2.2km,等等,为医疗需求提供了可靠保障。

楼盘周边3km范围内有16个商场,包括加侨国际广场、星隆国际购物广场、百大购物中心(马鞍山路店)、星光天地、漫乐城购物中心等购物中心,商业配套成熟,完全可以满足日常购物需求。

楼盘周边生态环境优越,周边3km范围内有40个公园,距离最近的仅545m,非常方便日常休闲使用。

  • 医疗
    13
  • 公园
    40
  • 商业
    16

小区规划

8

  • 5.40

  • 2285

  • 绿

    33.79%

  • 车位匹配

    共1822个机动车位

  • 14

  • 2.2元/㎡·月

    物业费仅供参考,具体请咨询小区物业

  • 物业公司

    星海物业

星海城

包河 | 马鞍山路

11000.00元/平方米

9.2

多维度分析房源

  • 项目价格
    10
  • 项目户型
    8
  • 交通配套
    10
  • 教育配套
    10
  • 生活配套
    10
  • 小区规划
    8

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